ラ・トゥール新宿ガーデン 2408【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年10月17日)

2025年10月17日
2025年10月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：525,000〜545,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	78.04㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,725,500〜1,825,500 円	みなし賃料（月額・参考）	550,844〜570,844 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金117000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

ラ・トゥール新宿ガーデン 2408の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ラ・トゥール新宿ガーデン 2408。この名を耳にした瞬間、まるで都会の喧噪をすり抜ける風のように、心の奥底に潜むワクワク感が膨らんでいくのを感じることでしょう。天井高の開放感と、南東に広がる眺望が日々の生活を鮮やかに彩る場所、その扉を開けると、まるで新しい物語が始まる瞬間に立ち会うことができます。

この特別な空間は、78㎡という広さにおいて、あなたの日常に寄り添い、豊かさを与えてくれることでしょ…ラ・トゥール新宿ガーデン 2408。この名を耳にした瞬間、まるで都会の喧噪をすり抜ける風のように、心の奥底に潜むワクワク感が膨らんでいくのを感じることでしょう。天井高の開放感と、南東に広がる眺望が日々の生活を鮮やかに彩る場所、その扉を開けると、まるで新しい物語が始まる瞬間に立ち会うことができます。

この特別な空間は、78㎡という広さにおいて、あなたの日常に寄り添い、豊かさを与えてくれることでしょう。まず、洋室9.4帖はどこか安らぎをもたらし、心地よい眠りへと導くシェルターのようです。窓から差し込む柔らかな光は、朝の目覚めを優しく包み込み、心をほぐしてくれることでしょう。そして、19.7帖のリビングダイニングは、友人や家族との心温まる時間を彩る舞台装置となります。あたたかい光の中で、笑い声が交わり、共に楽しむ料理の香りが漂う様子は、まるで映画のワンシーンのように美しく、いつまでも心に残ります。

キッチンは3.5帖の贅沢なスペースで、料理への情熱をかき立てます。色鮮やかな野菜や新鮮な魚を並べ、香ばしい匂いが漂う中、あなたの料理はアートへと昇華します。この空間があれば、パーティーの準備も、家族との団らんも、更には自分だけの静かな時間を楽しむことも可能です。まさに、「ラ・トゥール新宿ガーデン 2408」が贈る至福のひととき。

また、24時間管理が実現する安心感は、まるで忠実な友のように、夜の帰宅を楽しみにさせてくれます。オートロックやエレベーター、フロントサービスの充実が、特別な日常を支えてくれるのです。日々の生活がまるで舞台のように演出され、あなた自身が主役となるのです。

さらに、フィットネスルームやラウンジ、宅配ボックスなどの充実した設備は、あなたのライフスタイルを豊かにし、心身の健康をサポート。また、周辺には高田馬場駅が徒歩5分という交通の利便性があり、都会の喧噪も程よく感じられる立地は、まるで瞬時に旅立つことができる魔法の扉のよう。

この場所は、周囲の歴史や文化に深く根ざした悠久の時を感じながら、日々の生活を営むことができます。新宿の多様な文化があなたの目の前に広がり、まるで芸術の中に生きるかのような気分にさせてくれるのです。

ラ・トゥール新宿ガーデン 2408は、単なる住まいではなく、あなた自身の物語を紡ぐための舞台であり、人生を色鮮やかに描き出すキャンバスであると確信しています。心からの洗練された暮らしが、ここで始まります。選ばれたその瞬間から、あなたの物語は始まり、永遠に続くのです。

写真

契約条件

賃料	予想金額：525,000〜545,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	78.04㎡
間取り	1LDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	相談	方角	南東
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK23.2帖洋室9.4帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ラ・トゥール新宿ガーデン	築年月	2016年3月
所在地	東京都新宿区大久保3-8-3
交通	東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩5分 JR山手線高田馬場駅徒歩5分西武新宿線高田馬場駅徒歩5分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩7分
総戸数	363戸	総階数	地上37階地下2階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 免震