ラ・トゥール新宿ガーデン 3725【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2024年10月16日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：940,000〜960,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	133.9㎡
初期費用概算（参考）	目安：3,086,000〜3,186,000 円	みなし賃料（月額・参考）	985,542〜1,005,542 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金209000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

ラ・トゥール新宿ガーデン 3725の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ラ・トゥール新宿ガーデン 3725。高級感あふれるこの物件は、まるで都会のオアシスが実現したかのような贅沢な空間でございます。新宿区大久保に静かにその姿を現し、北西と南西の両方の方角から降り注ぐ陽光は、まるで優雅に舞う蝶のようにお部屋の中を幻想的に彩ります。専有面積133.9㎡を誇り、2LDKの間取りは、心地よさと機能性が見事に調和しております。

あなたの新しい生活が始まるその瞬間、ラ・トゥール…ラ・トゥール新宿ガーデン 3725。高級感あふれるこの物件は、まるで都会のオアシスが実現したかのような贅沢な空間でございます。新宿区大久保に静かにその姿を現し、北西と南西の両方の方角から降り注ぐ陽光は、まるで優雅に舞う蝶のようにお部屋の中を幻想的に彩ります。専有面積133.9㎡を誇り、2LDKの間取りは、心地よさと機能性が見事に調和しております。

あなたの新しい生活が始まるその瞬間、ラ・トゥール新宿ガーデン 3725はまるで夢の中の世界のように、日常の喧騒から解放された特別な場所へとあなたを誘います。27.8帖のLDKは、家族や友人と共に過ごす瞬間を優雅に演出し、まるで上質な映画のワンシーンのように、心躍るひとときを紡ぎ出します。夕暮れ時、窓の外に広がる街の灯りがゆらめく中、芳しい香りの食事がテーブルを彩ることを思い描けば、自然と笑みがこぼれます。

ラ・トゥール新宿ガーデン 3725の中に心を宿らせると、五感が豊かに刺激されます。静寂の中に聞こえるのは、時折風に乗って運ばれる街の音。バイク置場や駐輪場があることで、あなたのライフスタイルを一層充実させてくれることでしょう。フィットネスやラウンジ、宅配ボックスなどの設備も完備され、まるで自分自身が特別なゲストであるかのような気持ちを味わうことができます。そして、24時間体制の管理を通して、安心と信頼を感じる日常がそこに広がります。

ラ・トゥール新宿ガーデン 3725の、柔らかな日差しが溢れる洋室11.1帖は、心を落ち着け、静かな時間を過ごすための完璧な空間です。一歩足を踏み入れる度に、洗練されたデザインと快適さが交わる、その感覚を存分に楽しむことができるでしょう。香り高いコーヒーを淹れた朝、柔らかな光が差し込む中で新しい一日を迎える。そんな風景を想像すれば、まるで自分が映画の主人公になったような気分に浸ることができます。

最寄駅である高田馬場駅まで徒歩5分という利便性も、あたかも美しい風景画に描かれた小道を楽しむように、毎日の通勤も楽しいものにしてくれることでしょう。周辺には古き良き文化や歴史が息づいており、贅沢な暮らしの中にも伝統を感じられることでしょう。ラ・トゥール新宿ガーデン 3725での暮らしは、あなたの人生を華やかに彩る素敵な物語の始まりです。どうぞこの特別な場所で、心温まる日々をお過ごしください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 24.5

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：940,000〜960,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	133.9㎡
間取り	2LDK	大型収納	WIC+SIC+N
契約期間	備考を参照	方角	北西 / 南西
更新料	備考を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:11.1　洋:6.4　洋:6.4　LD:27.8　K:4.4
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ラ・トゥール新宿ガーデン	築年月	2016年3月
所在地	東京都新宿区大久保3-8-3
交通	東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩5分 JR山手線高田馬場駅徒歩5分西武新宿線高田馬場駅徒歩5分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩7分
総戸数	363戸	総階数	地上37階地下2階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 免震