ラ・トゥール新宿ガーデン 3203【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月16日)

2024年11月29日
2025年8月16日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：510,000〜530,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	76.32㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,686,000〜1,786,000 円	みなし賃料（月額・参考）	535,333〜555,333 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金104000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

ラ・トゥール新宿ガーデン 3203の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ラ・トゥール新宿ガーデン 3203。この美しい名前は、まるで優雅な舞踏会の招待状のように、あなたの心に静かな高揚感をもたらします。新宿区大久保の静謐な一角に佇むこの物件は、南東の方角からの穏やかな日差しを受け、あなたを優しく迎え入れることでしょう。

ここは、ただの住居ではなく、人生の舞台。エントランスをくぐると、あなたはまるで王族の一員となるような気分に包まれます。24時間管理されたこの空間は、…ラ・トゥール新宿ガーデン 3203。この美しい名前は、まるで優雅な舞踏会の招待状のように、あなたの心に静かな高揚感をもたらします。新宿区大久保の静謐な一角に佇むこの物件は、南東の方角からの穏やかな日差しを受け、あなたを優しく迎え入れることでしょう。

ここは、ただの住居ではなく、人生の舞台。エントランスをくぐると、あなたはまるで王族の一員となるような気分に包まれます。24時間管理されたこの空間は、安心感に溢れ、まるであなた自身が高級ホテルのスイートルームに泊まっているかのような錯覚を覚えます。エレベーターが静かに上昇し、あなたの住む階に到着すると、自分だけの物語が始まるのです。

ラ・トゥール新宿ガーデン 3203の間取りは、LDK17.5帖、洋室9.3帖、洋室6帖という贅沢なスケールを誇ります。開放感あふれるリビングには、優雅なソファを置き、天井の高い窓から注がれる光が、見るもの全てを包み込みます。ここでの朝食は、香り立つコーヒーと共に、焼きたてのクロワッサンを添えて。サウンドトラックは、隣の公園から聞こえる鳥の声――自然と共存する喜びを感じながら、毎日を特別なものにするのです。

この物件は、ただの居住空間を超えた、あなたのオアシスでもあります。フィットネスルームで汗を流した後、ラウンジで過ごす優雅なひと時。友人たちと一緒に語らう時間は、どこか特別な香りを漂わせ、豊かな色彩に彩られることでしょう。宅配ボックスや駐輪場、駐車場も完備されており、利便性も申し分ありません。日々の生活が、どれほど洗練されたものになるか、想像するだけで心が躍ります。

周囲には、歴史深い新宿の文化や芸術が息づいています。新宿御苑への散歩は、まるで時を超えた旅のように、歴史の香りを感じることができるでしょう。美しい四季折々の風景に触れ、心を癒されています。また、高田馬場駅から徒歩5分という立地は、日常の忙しさから逃れ、心に自由をもたらしてくれます。

ラ・トゥール新宿ガーデン 3203は、人生のクオリティを引き上げるための特別な舞台。ここで、あなたは単に住むだけではなく、人生の最高のシーンを描くことができるのです。先端の技術と洗練されたデザインが共鳴し、あなたの心に響き渡る日々を約束します。あなたの新しい物語が、この場所で始まることを心からお待ち申し上げております。

バイブルスコア

バイブルスコア: 44.2

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：510,000〜530,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	76.32㎡
間取り	2LDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	3年間(再契約相談可)	方角	南東
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約 3年間(再契約相談可)
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	可	間取り内訳	LDK17.5帖洋室9.3帖洋室6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ラ・トゥール新宿ガーデン	築年月	2016年3月
所在地	東京都新宿区大久保3-8-3
交通	東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩5分 JR山手線高田馬場駅徒歩5分西武新宿線高田馬場駅徒歩5分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩7分
総戸数	363戸	総階数	地上37階地下2階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 免震