ドゥ・トゥール 3612【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月15日)

2023年11月5日
2025年8月15日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：225,000〜245,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	58.06㎡
初期費用概算（参考）	目安：879,000〜979,000 円	みなし賃料（月額・参考）	249,458〜269,458 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ドゥ・トゥール 3612の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ドゥ・トゥール 3612。東京都中央区晴海にそびえ立つこのタワーマンションは、まるで都会の宝石のように輝き、あなたを新しい生活の扉へと導きます。北の空へと伸びるその姿は、まるで未来を掴むための梯子のようであり、入居する方々に無限の可能性を秘めた空間を提供します。

この2LDKの間取りは、あなたの生活に心地よい調和をもたらします。広々としたリビングダイニング（LD:10.5帖）は、まるで映画のワン…ドゥ・トゥール 3612。東京都中央区晴海にそびえ立つこのタワーマンションは、まるで都会の宝石のように輝き、あなたを新しい生活の扉へと導きます。北の空へと伸びるその姿は、まるで未来を掴むための梯子のようであり、入居する方々に無限の可能性を秘めた空間を提供します。

この2LDKの間取りは、あなたの生活に心地よい調和をもたらします。広々としたリビングダイニング（LD:10.5帖）は、まるで映画のワンシーンから飛び出してきたかのように、家族や友人との絆を深めるための場所です。クリスタルのシャンデリアが柔らかく輝くその姿は、夕暮れ時に赤とオレンジのグラデーションを背景に映えて、感情を揺さぶる瞬間を演出します。

バルコニーから望む景色は、晴海の海を抱くように開けており、風に乗って運ばれる潮の香りは、あなたの毎日を特別なものに変えてくれるでしょう。窓を開けると、爽やかな風が室内に舞い込み、まるで海のささやきが耳元で囁くようです。時折、青空に浮かぶ雲が影を落とし、心を落ち着けるひとときを与えてくれます。

ドゥ・トゥール 3612の設備の充実は、あなたの生活をさらに豊かにします。24時間の管理体制が整っており、安心して暮らせる環境がここにはあります。オートロックによるセキュリティが、あなたに安らぎを与え、エレベーターで上がるたびに感じる小さなワクワクが、毎日のルーチンを特別なものに変えてくれるのです。

フィットネスルームで体を動かした後は、ラウンジで一息つく。この贅沢なひとときが、あなたの心を穏やかにしてくれます。他の住人との小さな交流も楽しみの一つで、まるで異国のカフェでのお喋りのように、心が弾む瞬間を生んでくれます。

さらに、専有面積58.06㎡は、居心地の良い空間をフルに活用するために設計されています。洋室は6帖と5.1帖、どちらもあなたの心のオアシスとなり、心豊かな生活を演出します。料理好きな方には絶好のキッチン（K:2.9帖）が備わっており、香ばしいパンが焼きあがる香りは、あなたの大切な瞬間を彩ることでしょう。大切な人とともに過ごす食卓は、幸せな思い出を豊かに育む場となるのです。

最寄り駅である都営地下鉄大江戸線勝どき駅からは、わずか9分の距離。都心の喧騒から離れたこの特別な空間で、あなただけの物語を紡いでいくことができるのです。ドゥ・トゥール 3612は、ただの住まいではなく、あなたの日常に美しさと驚きを与える舞台なのです。新しい生活が始まるその瞬間を、心から楽しみにしていただきたいと思います。

バイブルスコア

バイブルスコア: 64.6

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：225,000〜245,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	58.06㎡
間取り	2LDK	大型収納	WIC
契約期間		方角	北
更新料		契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:6　洋:5.1　LD:10.5　K:2.9
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ドゥ・トゥール	築年月	8
所在地	東京都中央区晴海3-13-1
交通	都営地下鉄大江戸線勝どき駅徒歩9分
総戸数	1450戸	総階数	地上52階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 免震