ドゥ・トゥール 3012【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月15日)

2023年11月5日
2025年8月15日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：260,000〜280,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	70.7㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,009,000〜1,109,000 円	みなし賃料（月額・参考）	291,438〜311,438 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ドゥ・トゥール 3012の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ドゥ・トゥール 3012へようこそ。あなたの新しい家が、まるで映画のワンシーンのような特別な空間であることをお約束します。この高級賃貸物件は、東京都中央区晴海3-13-1に位置し、東を向いた明るい窓からは、朝日が静かに差し込む様子が想像できます。それはまるで、あなたの一日を優雅にスタートさせるための、自然からの贈り物のようです。70.7㎡の専有面積は、生活の舞台を存分に演出する広さを誇り、3LDK…ドゥ・トゥール 3012へようこそ。あなたの新しい家が、まるで映画のワンシーンのような特別な空間であることをお約束します。この高級賃貸物件は、東京都中央区晴海3-13-1に位置し、東を向いた明るい窓からは、朝日が静かに差し込む様子が想像できます。それはまるで、あなたの一日を優雅にスタートさせるための、自然からの贈り物のようです。70.7㎡の専有面積は、生活の舞台を存分に演出する広さを誇り、3LDKという間取りは、洋室がそれぞれ6帖、5.1帖、5帖と、居心地の良さを大切にした設計になっています。

ドゥ・トゥール 3012は、ただの住まいではありません。あなたにとっての「お城」であり、あなたのライフスタイルを豊かに彩るために精巧にデザインされています。エレガントなフロントサービスが、訪れる人々を温かく迎えてくれる様子を想像してください。ゲストルームで友人をもてなせば、彼らの目にはあなたのセンスが光り輝き、ラウンジでの談笑はまるで映画の一場面のように、心に深く刻まれます。

このマンションには、24時間管理の安心感があるため、夜遅く帰っても心配無用。オートロックやTVモニターホンが、あなたの安全をしっかりと守ってくれます。フィットネス施設では、爽やかな汗を流し、バイク置場や駐輪場も完備されており、ライフスタイルに合わせた自由な移動が可能です。まるで自分だけの秘密の隠れ家に住んでいるような感覚が楽しめるでしょう。

日常の中に潜む小さな幸せを、ドゥ・トゥール 3012で見つけてください。LDKは11.7帖という広さを誇り、家族や友人と穏やかなひとときを楽しむことができます。香ばしいコーヒーの香りが漂うキッチンで、自慢の料理を振る舞い、陽だまりの中で過ごす時間は、まるで至福の瞬間のようです。

周辺には、晴海の穏やかな風を感じながら散歩できる美しい公園や、歴史ある文化施設が点在し、近隣の大江戸線勝どき駅からは東京の中心地へもすぐにアクセス可能です。「あなたの生活が、いつでも芸術的であるように」という思いが込められたこの地で、日々が磨かれていくことでしょう。

ドゥ・トゥール 3012は、あなたに新たな物語を紡ぐ場所へと誘います。この特別な空間で、心豊かな日常を、そして人生の美しさを全身で感じていただければと思います。あなたの暮らしが、ドゥ・トゥール 3012で始まるこの瞬間を、心からお待ち申し上げております。

バイブルスコア

バイブルスコア: 72.3

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：260,000〜280,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	70.7㎡
間取り	3LDK	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	東
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:6　洋:5.1　洋:5　LD:11.7　K:3.1
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ドゥ・トゥール	築年月	8
所在地	東京都中央区晴海3-13-1
交通	都営地下鉄大江戸線勝どき駅徒歩9分
総戸数	1450戸	総階数	地上52階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 免震