ドゥ・トゥール 13階 70.7㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月2日)

2025年9月2日
2025年9月2日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：340,000〜360,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	70.7㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,201,000〜1,301,000 円	みなし賃料（月額・参考）	378,771〜398,771 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ドゥ・トゥール 13階 70.7㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ドゥ・トゥール 13階 70.7㎡。この名称を耳にした瞬間、まるで優雅な音楽が流れ出し、あなたの心に深い感銘を与えることでしょう。東京都中央区の晴海に位置するこの高級賃貸物件は、ただの住まいではありません。それは、洗練された生活を送るために設計された、こころ温まるアートなのです。13階からの眺望は、まるでキャンバスに描かれた風景画のように美しく、日々の喧騒を忘れさせてくれるでしょう。

南向きに広…ドゥ・トゥール 13階 70.7㎡。この名称を耳にした瞬間、まるで優雅な音楽が流れ出し、あなたの心に深い感銘を与えることでしょう。東京都中央区の晴海に位置するこの高級賃貸物件は、ただの住まいではありません。それは、洗練された生活を送るために設計された、こころ温まるアートなのです。13階からの眺望は、まるでキャンバスに描かれた風景画のように美しく、日々の喧騒を忘れさせてくれるでしょう。

南向きに広がる窓から差し込む光は、まるで朝の小鳥たちのさえずりが呼ぶように、柔らかく、心地よい暖かさで包み込むのです。LDK19.8帖の広々とした空間は、家族や友人と過ごす大切な時間を、映画のワンシーンのように彩ってくれます。あなたがコーヒーの香りを楽しみながら朝食を準備する姿を想像してみてください。リビングに広がる香ばしい香りが、朝の目覚めを優雅に演出します。まるで気持ちが高揚し、心が満たされる瞬間のようです。

このドゥ・トゥールは、まるで人生のパートナーのように、あなたを温かく迎え入れてくれます。洋室は6帖と5.1帖あり、それぞれのプライベート空間が確保され、あなたの心の隙間を埋める場所となるでしょう。目を閉じて、心地よい柔らかな布団に包まれ、静かな夜を過ごす姿を思い描いてみてください。耳にするのは、静寂の中で感じる微かな風の音と、遠くから聞こえる街の囁きです。

この素晴らしい物件には、24時間管理された安心感があり、ゲストルームやフィットネスルーム、ラウンジなど、生活を豊かにするための施設が充実しています。夜、ラウンジで心地よいソファに身を沈め、心の奥底からリラックスできる時間を楽しむ。そんな光景が、あなたの生活の一部となることでしょう。

周辺には、歴史的な名所やアートギャラリーも点在し、文化的な刺激を受けやすい環境が整っています。勝どき駅までの徒歩9分という距離は、まるで毎朝の散歩で心をリフレッシュするための小道のようであり、流れる風とともに新しい発見を運んでくれるかのようです。生活の中に散りばめられた芸術に触れながら、あなたのセンスを磨くことができるのです。

ドゥ・トゥール 13階 70.7㎡という空間で、あなたの人生はより美しく、豊かに彩られるでしょう。ここは、あなたが夢見た理想の生活を実現するための舞台です。日々の暮らしが、感動的なドラマへと変わる瞬間を、ぜひ体感してください。あなたを待っているこの特別な空間から、生活の美しさを見つけていく旅が始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 52.3

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：340,000〜360,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	70.7㎡
間取り	2LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK20帖洋室6帖洋室5.1帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ドゥ・トゥール	築年月	2015年9月
所在地	東京都中央区晴海3-13-1
交通	都営地下鉄大江戸線勝どき駅徒歩9分
総戸数	1450戸	総階数	地上52階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 免震