ドゥ・トゥール 3107【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月15日)

2023年11月5日
2025年8月15日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：188,000〜208,000円程度	管理費	予想金額：16,000〜20,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	49.94㎡
初期費用概算（参考）	目安：959,500〜1,059,500 円	みなし賃料（月額・参考）	222,906〜242,906 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ドゥ・トゥール 3107の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ドゥ・トゥール 3107。このエレガントな名前が響くたび、あなたの心に新たな物語の扉が開かれることでしょう。東京の中心部、中央区晴海に位置するこの高級賃貸物件は、まさに洗練の象徴。専有面積49.94㎡に広がるこの空間は、ただの住処ではなく、あなたの人生を豊かに彩る舞台なのです。

ここの住人が目を開けた瞬間、11帖のリビングダイニングからは、夕暮れに染まる西の空の美しいグラデーションが広がり、まる…ドゥ・トゥール 3107。このエレガントな名前が響くたび、あなたの心に新たな物語の扉が開かれることでしょう。東京の中心部、中央区晴海に位置するこの高級賃貸物件は、まさに洗練の象徴。専有面積49.94㎡に広がるこの空間は、ただの住処ではなく、あなたの人生を豊かに彩る舞台なのです。

ここの住人が目を開けた瞬間、11帖のリビングダイニングからは、夕暮れに染まる西の空の美しいグラデーションが広がり、まるで絵画のような風景が展開されることを思い描いてみてください。柔らかな光が差し込み、インテリアに映り込む影が、まるで大切な友人が寄り添っているかのように感じさせます。そして、リビングの片隅には、あなたの個性を映し出すアートピースを飾れば、そこは一気に特別な空間に変わります。

ドゥ・トゥール 3107では、生活の利便性も兼ね備えています。24時間管理された空間は、安心感に包まれ、まるで家族のような存在。オートロックやTVモニターホンが、外界からの防波堤となり、毎日の生活はより一層の安心感を育むことでしょう。この場所での生活は、まるで映画の主人公になったかのように、自分を大切にする時間を持てるのです。

料理の腕前を揮うことができる3.3帖のキッチンは、あなたの創造性を引き出します。新鮮な食材を手に入れるために、近くの市場に足を運ぶ毎日は、まるで小旅行のような楽しみを与えてくれるでしょう。そこで出会う色とりどりの野菜や果物は、五感を刺激し、ふわりと香るスパイスがキッチンに漂うと、料理がまるで芸術作品のように仕上がります。

そして、ドゥ・トゥール 3107の醍醐味は、フィットネスやラウンジ、ゲストルームといった充実した共用施設です。仕事帰りにフィットネスで身体を整え、仲間たちとくつろぎのひとときを過ごす場所として、ここはまさに小さなコミュニティの中心です。和やかに交わされる会話が、心の栄養となり、新たな友情を育むこともあるでしょう。

徒歩9分でアクセスできる勝どき駅から、東京の多彩な文化に触れる旅が始まります。近隣には、歴史的建造物やアートギャラリーが点在し、往年の文化の息吹に触れることができる場所。ここでの生活は、単なる日常ではなく、心の豊かさを追求するひとときとなるのです。

ドゥ・トゥール 3107は、ただの住まいではなく、あなた自身を表現する舞台です。人生を共に歩むこの空間で、あなたの物語を紡いでみませんか。日々の小さな喜びや、美しい瞬間が、ここで待っているのです。あなたの心に響く新たな物語が、今、始まろうとしています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 67.3

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：188,000〜208,000円程度	管理費	予想金額：16,000〜20,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	49.94㎡
間取り	1LDK	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	西
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:6　LD:11　K:3.3
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ドゥ・トゥール	築年月	8
所在地	東京都中央区晴海3-13-1
交通	都営地下鉄大江戸線勝どき駅徒歩9分
総戸数	1450戸	総階数	地上52階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 免震