ドゥ・トゥール 46階 42.88㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月10日)

2025年9月9日
2025年9月10日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：276,000〜296,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	42.88㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,093,694〜1,193,694 円	みなし賃料（月額・参考）	293,869〜313,869 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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ドゥ・トゥール 46階 42.88㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ドゥ・トゥール 46階 42.88㎡は、まるで空に浮かぶ白い雲のように、東京の中心であなたを待ち受けております。東京都中央区晴海3-13-1の地に立ち、地上46階からのエレガントな眺望は、まさに心を奪われる美しさです。東に広がる朝焼けのオレンジ、夜の帳が下りると共に沈む夕陽の朱色、そして星空の眩しさが、あなたの毎日を特別なものにしてくれるでしょう。

この物件は、ただの住まいではなく、まるで一つの…ドゥ・トゥール 46階 42.88㎡は、まるで空に浮かぶ白い雲のように、東京の中心であなたを待ち受けております。東京都中央区晴海3-13-1の地に立ち、地上46階からのエレガントな眺望は、まさに心を奪われる美しさです。東に広がる朝焼けのオレンジ、夜の帳が下りると共に沈む夕陽の朱色、そして星空の眩しさが、あなたの毎日を特別なものにしてくれるでしょう。

この物件は、ただの住まいではなく、まるで一つのアート作品のような存在です。ドゥ・トゥールは、あなたに静かな安らぎを提供する場所であり、同時に刺激的な都市生活を体感させる場でもあります。広々としたLDK11.1帖は、おしゃれなインテリアで彩られ、大切な人との特別な時間を演出する舞台となることでしょう。朝の光が優しく差し込み、フレッシュなコーヒーの香ばしい香りが漂う、そんな情景が目に浮かびます。

洋室5帖は、あなたのプライベートな聖域。ここでは、静寂の中で心を落ち着け、読書に耽ることも、リラックスしたひとときを楽しむこともできます。壁に飾ったアート作品が、心の中で語りかけてくるような感覚に浸ることができるでしょう。

ドゥ・トゥールの魅力は、ただその美しさだけではありません。24時間管理体制が整い、安心して生活できる環境が保証されています。オートロックやTVモニターホンは、まるで現代の騎士のように、あなたの安全を守ります。また、フィットネスやラウンジ、ゲストルームが完備されているため、日常生活から離れた贅沢な時間を過ごすことも可能です。まるで高級ホテルに滞在しているかのような非日常感を味わってみてください。

周辺には、歴史と文化が息づく東京の古き良き面影が残されています。勝どき駅から徒歩9分という立地は、忙しい現代社会の中にあっても、少し足をのばせば隠れた名所やアートギャラリーを訪れることができます。東京湾の風を感じながら、散策する喜びは、このドゥ・トゥールでの生活をより一層特別なものにしてくれるでしょう。

ドゥ・トゥール 46階 42.88㎡は、ただの住まいではなく、あなたの人生の舞台であり、感動的なシーンが日々繰り広げられる場所です。ここでの生活は、まるで映画のワンシーンのように、色彩豊かで、一瞬一瞬が特別であることを思い出させてくれます。あなたの物語が、ここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 73.2

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：276,000〜296,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	42.88㎡
間取り	1LDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	相談	方角	東
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	相談
ペット	不可	間取り内訳	LDK11.1帖洋室5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ドゥ・トゥール	築年月	2015年9月
所在地	東京都中央区晴海3-13-1
交通	都営地下鉄大江戸線勝どき駅徒歩9分
総戸数	1450戸	総階数	地上52階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 免震