プライムアーバン新宿夏目坂タワーレジデンス 1302【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月15日)

2023年11月6日
2025年8月15日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：303,000〜323,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	74.64㎡
初期費用概算（参考）	目安：846,500〜946,500 円	みなし賃料（月額・参考）	336,677〜356,677 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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プライムアーバン新宿夏目坂タワーレジデンス 1302の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

プライムアーバン新宿夏目坂タワーレジデンス 1302。この名を耳にした瞬間、都会の喧騒を超えた洗練された生活が、あなたの心に描かれることでしょう。東京都新宿区原町に位置するこの高級賃貸物件は、まるでひときわ輝く星のように、あなたの人生の舞台を明るく照らします。

南と西に開かれた大きな窓からは、陽光があふれ、心地よい光が居住空間を包み込みます。瞳を閉じると、午前の柔らかな日差しがカーテンを透過し、…プライムアーバン新宿夏目坂タワーレジデンス 1302。この名を耳にした瞬間、都会の喧騒を超えた洗練された生活が、あなたの心に描かれることでしょう。東京都新宿区原町に位置するこの高級賃貸物件は、まるでひときわ輝く星のように、あなたの人生の舞台を明るく照らします。

南と西に開かれた大きな窓からは、陽光があふれ、心地よい光が居住空間を包み込みます。瞳を閉じると、午前の柔らかな日差しがカーテンを透過し、まるで朝露のように優しくあなたの肌に触れる感覚を再現します。リビングダイニング（LDK11.5帖）は、家族の笑い声や友人との語らいが響く心地よい空間。美味しい料理を囲む幸せな夕食、ふとした瞬間に流れる音楽が、映画のワンシーンのように記憶に刻まれることでしょう。

この神秘的な空間には、洗練されたデザインが随所に施されており、あなたの五感を刺激します。キッチン（K3.5帖）から漂うハーブの香り、フレッシュな野菜や美味しい食材があなたを包み込み、料理への情熱があふれ出すことを感じるはずです。リビングの壁には、あなたの人生の物語が描かれるアートを飾ることもでき、その一部として、プライムアーバン新宿夏目坂タワーレジデンス 1302が息づくことでしょう。

それぞれの洋室（6.4帖、5.8帖、5.2帖）は、まるで静寂なオアシス。穏やかな夜が訪れると、外から聞こえる街のざわめきが、まるで遠くの波の音のように聞こえ、あなたを優しく眠りへと誘います。ここでは、シンプルに自分と向き合うひと時や、贅沢な休日の朝を楽しむことができ、心の底から安らぎを感じることができるのです。

この物件の魅力は、ただの暮らしを超えたライフスタイルにあります。フロントサービスやラウンジ、宅配ボックスといった充実した設備は、日常生活をより一層便利に彩り、あなたの時間を豊かにすることでしょう。駐車場や駐輪場も完備されており、都市の利便性を享受しつつ、静かな住環境を確保しているのです。

そして、東京都新宿区原町というエリアは、歴史と文化が交差する場所。近隣には多くの美術館や劇場が点在し、心豊かなアートに触れることができるため、あなたの感性をさらに磨くことができます。新宿の喧騒から少し離れたこの場所で、贅沢な時間を過ごしながら、日々新しいインスピレーションを受け取れるでしょう。

プライムアーバン新宿夏目坂タワーレジデンス 1302は、あなたの人生の新たな舞台です。ここで過ごす日々は、あなた自身が主役となり、心躍るシナリオを描くことができる特別な場所。さあ、一歩踏み出して、夢のような生活を手に入れましょう。あなたを待っているのは、まさにこの場所、プライムアーバン新宿夏目坂タワーレジデンス 1302なのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 21.4

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：303,000〜323,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1ヶ月	平米数	74.64㎡
間取り	3LDK	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	南 / 西
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:6.4　洋:5.8　洋:5.2　LD:11.5　K:3.5
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	プライムアーバン新宿夏目坂タワーレジデンス	築年月	15
所在地	東京都新宿区原町3-21-1
交通	都営地下鉄大江戸線牛込柳町駅徒歩2分都営地下鉄大江戸線若松河田駅徒歩6分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩8分都電荒川線早稲田駅徒歩8分都営地下鉄新宿線曙橋駅徒歩11分
総戸数	165戸	総階数	地上30階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 免震