プライムアーバン新宿夏目坂タワーレジデンス 314【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月14日)

2023年11月6日
2025年8月14日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：251,000〜271,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	74.26㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,238,500〜1,338,500 円	みなし賃料（月額・参考）	287,406〜307,406 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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プライムアーバン新宿夏目坂タワーレジデンス 314の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

プライムアーバン新宿夏目坂タワーレジデンス 314の扉を開ける瞬間、あなたはまるで新たな物語の第一章に足を踏み入れるかのようです。ここは、東京都新宿区原町3-21-1に佇む、洗練されたデザイナーズ空間。314という数字には、センスある暮らしを楽しむための特別な意味が込められています。その専有面積は74.26㎡、この広さがあなたの生活にどれほどの自由と快適さをもたらすのか、想像するだけで心が躍ります…プライムアーバン新宿夏目坂タワーレジデンス 314の扉を開ける瞬間、あなたはまるで新たな物語の第一章に足を踏み入れるかのようです。ここは、東京都新宿区原町3-21-1に佇む、洗練されたデザイナーズ空間。314という数字には、センスある暮らしを楽しむための特別な意味が込められています。その専有面積は74.26㎡、この広さがあなたの生活にどれほどの自由と快適さをもたらすのか、想像するだけで心が躍ります。

南西向きの窓からは、昼下がりの光が柔らかく室内に降り注ぎ、まるで数え切れないほどの金色の粒子が舞い踊るよう。LDK12帖の広々とした空間は、日々の暮らしに彩りを添える社交の場として、あなたを迎え入れてくれます。心地よい風が吹き抜けるこの場所で、友人たちと笑い合うひとときや、家族との温もりある夕食を囲むシーンが、まるで映画のワンシーンのように目に浮かびます。

部屋に足を踏み入れると、まずは香ばしいコーヒーの香りがふんわりと漂い、心を和ませてくれます。キッチンには、3.1帖の広さを持つ調理スペースがあり、手際よく料理を作ることができます。家族と共に、お気に入りのレシピを語り合いながら、心を込めて料理をする。その様子は、まるで心安らぐ家庭の象徴のように、愛に包まれた空間を演出するのです。

このプライムアーバン新宿夏目坂タワーレジデンス 314には、静かな和室4.5帖や、個々の趣味を楽しむための洋室7帖もあり、それぞれの部屋が異なる表情を持っています。和室の窓を開けると、穏やかな風が吹き込み、木の香りとともに心を清めてくれることでしょう。この一室では、お茶をたしなむ和の時間を過ごすことができ、心の平穏を見つける場でもあります。

また、館内のラウンジやフロントサービスは、あなたの生活をさらに豊かにしてくれる存在です。友人を迎え入れる際は、優雅にラウンジでお茶をしながら、賑やかな会話に花を咲かせることができそうです。まるで贅沢なホテルのスイートルームでのひとときのように、極上の時間を体験できることでしょう。

そして、この物件は都営地下鉄大江戸線の牛込柳町駅から徒歩2分という恵まれた立地にあり、アクセスの良さも魅力の一つです。都会の喧騒から一歩離れた静けさの中で、歴史と文化が息づく街並みを散策する楽しみも、あなたの暮らしの一部となります。この土地は、古き良き日本と現代が交差する場所として、日々の生活に刺激をもたらしてくれるでしょう。

プライムアーバン新宿夏目坂タワーレジデンス 314は、単なる住まいではなく、豊かな人生の舞台です。あなたの物語がこの空間で始まるその時を、心待ちにしています。人生の美しさを、ここから見つめてみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 49

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：251,000〜271,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	74.26㎡
間取り	3LDK	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南西
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:7　洋:5　和:4.5　LD:12　K:3.1
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	プライムアーバン新宿夏目坂タワーレジデンス	築年月	15
所在地	東京都新宿区原町3-21-1
交通	都営地下鉄大江戸線牛込柳町駅徒歩2分都営地下鉄大江戸線若松河田駅徒歩6分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩8分都電荒川線早稲田駅徒歩8分都営地下鉄新宿線曙橋駅徒歩11分
総戸数	165戸	総階数	地上30階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 免震