プライムアーバン新宿夏目坂タワーレジデンス 2201【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月24日)

2025年8月24日
2025年8月24日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：270,000〜290,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	56.41㎡
初期費用概算（参考）	目安：830,000〜930,000 円	みなし賃料（月額・参考）	297,500〜317,500 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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プライムアーバン新宿夏目坂タワーレジデンス 2201の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

プライムアーバン新宿夏目坂タワーレジデンス 2201は、まるで静謐な美術館の一角に佇む名画のように、都市の喧騒の中でも特別な存在感を放っています。東京都新宿区原町の閑静なエリアに位置し、南向きの窓からは、柔らかな陽光が優しく室内を包み込む様子が、まるで自然のアートを楽しむかのようです。専有面積56.41㎡のこの2LDKは、ひとつの贅沢な舞台として、住む人々の生活を華やかに彩ります。

想像してみて…プライムアーバン新宿夏目坂タワーレジデンス 2201は、まるで静謐な美術館の一角に佇む名画のように、都市の喧騒の中でも特別な存在感を放っています。東京都新宿区原町の閑静なエリアに位置し、南向きの窓からは、柔らかな陽光が優しく室内を包み込む様子が、まるで自然のアートを楽しむかのようです。専有面積56.41㎡のこの2LDKは、ひとつの贅沢な舞台として、住む人々の生活を華やかに彩ります。

想像してみてください。この空間に足を踏み入れた瞬間、空気は新鮮で、ほのかに香る木材の温もりや、洗練されたインテリアが心を踊らせます。LDKは13.4帖の広さを持ち、友人を招いてのダイニングや、穏やかな朝のコーヒータイム、静かな夜の映画鑑賞など、さまざまなシーンが思い描かれます。窓の外では、都市の風景が絶え間なく変化し、あなたの毎日を鮮やかに彩り続けます。

洋室5.8帖と洋室4.6帖は、まるで個々のアート作品のように独自の表情を持ち、家族の個性を映し出します。自分だけの特別な空間として、この部屋で読書に沈むもよし、大切な人とともに過ごすもよし。ひどく暑い夏の日、クーラーの音を背景に静かな午後を過ごすことも、冬の寒さの中で暖かい飲み物を味わう温かなひとときも、全てがあなたの手の中にあります。

さらに、プライムアーバン新宿夏目坂タワーレジデンス 2201では、生活の利便性も逃しません。都営地下鉄大江戸線牛込柳町駅まで徒歩2分という立地は、日常の移動を快適にサポートし、仕事や遊びにかける時間を最大限に楽しむことができる特典です。周囲には文化と歴史が息づくスポットが点在し、散歩に出かければ隠れた名店やアートギャラリーに出会えることでしょう。

このレジデンスには、TVモニターホンやオートロックといった、あなたの生活をより安全に、より快適にするための設備が整っています。フロントサービスやラウンジ、ワークラウンジも完備されており、思いがけない出会いや、知的な刺激を求める場所としても最適です。まるで新しい物語の主人公になったかのような気持ちで、毎日を過ごすことができるのです。

プライムアーバン新宿夏目坂タワーレジデンス 2201での生活は、単なる住まいを越え、心に響く美しい瞬間の連続です。ぜひ、この場所であなた自身の物語を紡いでみませんか。幻想的でありながら、現実的な日常がここには広がっています。さあ、あなたの新たな暮らしが始まるこの場所で、心躍る毎日をお迎えしましょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 60.8

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：270,000〜290,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	56.41㎡
間取り	2LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK13.4帖洋室5.8帖洋室4.6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	プライムアーバン新宿夏目坂タワーレジデンス	築年月	2008年2月
所在地	東京都新宿区原町3-21-1
交通	都営地下鉄大江戸線牛込柳町駅徒歩2分都営地下鉄大江戸線若松河田駅徒歩6分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩8分都電荒川線早稲田駅徒歩8分都営地下鉄新宿線曙橋駅徒歩11分
総戸数	165戸	総階数	地上30階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 免震