パークルール恵比寿 204【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月13日)

2023年11月9日
2025年8月13日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：168,000〜188,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	27.03㎡
初期費用概算（参考）	目安：331,000〜431,000 円	みなし賃料（月額・参考）	187,229〜207,229 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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パークルール恵比寿 204の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

パークルール恵比寿 204。あなたの新たな生活の舞台がここに用意されています。この美しい物件は、東京都渋谷区恵比寿という恵まれた地に位置し、朝日が優しく差し込み、穏やかな一日が始まることでしょう。専有面積27.03㎡という空間は、まるで贅沢なキャンバスのように、日々の生活を色鮮やかに彩ります。

この1LDKは、まるで心地よく友人を迎え入れる洗練されたサロンのようなLD（8.3帖）が広がっています…パークルール恵比寿 204。あなたの新たな生活の舞台がここに用意されています。この美しい物件は、東京都渋谷区恵比寿という恵まれた地に位置し、朝日が優しく差し込み、穏やかな一日が始まることでしょう。専有面積27.03㎡という空間は、まるで贅沢なキャンバスのように、日々の生活を色鮮やかに彩ります。

この1LDKは、まるで心地よく友人を迎え入れる洗練されたサロンのようなLD（8.3帖）が広がっています。一歩足を踏み入れると、やわらかな光が優雅に舞い降り、あなたを包み込みます。大きな窓からは、恵比寿の街並みがひと望みの美しさを届け、その景色はまさに自然のアート。朝食の香ばしいトーストが焼ける音と、コーヒーの香りが広がる中、ここでの朝は映画のワンシーンのよう。あなたの心がふわりと高揚する瞬間がそこにあるのです。

隣接する洋室（2.3帖）は、静謐でありながらも、あなたの個性を反映させるパーソナルスペース。ここでは、夢中になって読書をしたり、心地よい音楽を流しながら、心を解放する時間を過ごせます。壁に飾ったアートが、あなたの感性を刺激し、思わず訪れた友人たちにも話題を提供することでしょう。毎日が新たな発見に満ちた体験となるのです。

パークルール恵比寿 204の魅力は、周辺の文化とも密接に結びついています。恵比寿という地は、歴史ある街並みや、美術館、ギャラリーが点在しており、芸術を楽しむ日々があなたを待ち受けています。散策するたびに、街の新しい表情を発見し、自らの感性を深めていく。毎日の生活が、まるでアートの一部となる瞬間に出会えます。

また、利便性も抜群です。東京メトロ日比谷線の恵比寿駅までは徒歩わずか8分。都心の喧騒から少し離れた、穏やかな日常を実現できる位置にあります。仕事帰りや週末のランチには、恵比寿のトレンドを追いかける時間が増え、あなたの生活がより豊かになること請け合いです。新しいレストランやカフェのオープン情報にワクワクしながら、さまざまな味覚を楽しむことができるのです。

さらに、パークルール恵比寿 204には、TVモニターホンやオートロックといった設備も完備されており、安心感も提供されます。あなたの大切なプライバシーを守るために、エレベーターや宅配ボックスも用意されており、日常生活の中での手間を軽減することができます。敷地内のゴミ置場や駐輪場、そして管理人の存在も、安心して生活するためのサポートをしてくれるのです。

パークルール恵比寿 204は、ただの物件を超え、一つの生活の舞台です。この地での新たな物語が、あなたを待っています。心を満たす感動的な日々を、どうぞご自身で紡いでください。あなたの居場所が、ここにあるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 24.2

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：168,000〜188,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	27.03㎡
間取り	1LDK	大型収納
契約期間	2年	方角	東
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:2.3　LD:8.3
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	パークルール恵比寿	築年月	2019年11月
所在地	東京都渋谷区恵比寿2-5-3
交通	東京メトロ日比谷線恵比寿駅徒歩8分 JR埼京線恵比寿駅徒歩8分 JR山手線恵比寿駅徒歩8分東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩8分
総戸数	35戸	総階数	地上9階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震