ジェノヴィア両国6グリーンヴェール 1005【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月9日)

2023年11月13日
2025年8月9日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：174,000〜194,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	44.48㎡
初期費用概算（参考）	目安：340,000〜440,000 円	みなし賃料（月額・参考）	197,125〜217,125 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ジェノヴィア両国6グリーンヴェール 1005の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ジェノヴィア両国6グリーンヴェール 1005。都会の喧騒から少し離れ、美しい緑に包まれたこの特別な場所に、あなたの新しい生活が待っています。1005号室は、まるで優雅な舞踏会の舞台のように、洗練された雰囲気を漂わせています。専有面積44.48㎡の中には、あなたの心を豊かにする空間が広がり、南の光がふんだんに注ぎ込むことで、毎日を明るく照らしてくれるでしょう。

この物件は、あなたに語りかけるかのよ…ジェノヴィア両国6グリーンヴェール 1005。都会の喧騒から少し離れ、美しい緑に包まれたこの特別な場所に、あなたの新しい生活が待っています。1005号室は、まるで優雅な舞踏会の舞台のように、洗練された雰囲気を漂わせています。専有面積44.48㎡の中には、あなたの心を豊かにする空間が広がり、南の光がふんだんに注ぎ込むことで、毎日を明るく照らしてくれるでしょう。

この物件は、あなたに語りかけるかのように、その存在感を主張しています。エレベーターを降りると、まずは柔らかな風が頬を撫で、街の音が静かに聞こえてきます。ジェノヴィア両国6グリーンヴェールの住人となったあなたは、街の取材者のように、日常を異次元の体験に変えることができるのです。LDK10.1帖の広々とした空間では、様々な瞬間が生まれます。友人たちとの笑い声や家族との温かな会話、心地よい香りの食事がテーブルを囲む光景が目に浮かびます。そして、洗練されたインテリアがあなたの感性を刺激し、心を豊かにすることは間違いありません。

洋室6.8帖は、あなたの夢を叶えるためのパーソナルスペースとなります。ここでは、静かな読書のひとときや、心を解き放つアートが広がる創造的な時間が待っています。窓からは穏やかな朝陽が差し込み、柔らかな光に包まれながら、優雅に起床する毎日が訪れます。目覚めの瞬間、あなたの感覚を優しく揺り起こし、心に澄んだ美しさを与えてくれるのです。

ジェノヴィア両国6グリーンヴェールは、周囲の歴史や文化に根ざす特別な場所でもあります。墨田区の静かな街並みには、昔ながらの風情が残り、地元の人々の温かさを感じることができます。近くには隅田川が流れ、優雅に流れる水面を眺めながら、リラックスできるスポットが点在しています。時には、川辺での散歩や、地元のアートに触れることがあなたの日常に彩りを添えてくれるでしょう。

生活の便利さも見逃せません。都営地下鉄大江戸線両国駅まで徒歩9分の距離という絶妙なロケーションにより、東京の中心地へもスムーズにアクセスできます。地元の魅力と都市の利便性を同時に享受できるこの場所で、あなたはまさに贅沢な日常を手に入れることができるのです。

ジェノヴィア両国6グリーンヴェール 1005での生活は、あなたにとって特別な物語の始まりです。日々の小さな幸せを見つけることで、まるで映画のワンシーンのように感じる瞬間が溢れています。ここでの生活は、ただの居住空間を超え、心豊かな人生を築くための舞台となるでしょう。ぜひ、この素晴らしい空間であなたの新しいストーリーを紡いでみてはいかがでしょうか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 21.4

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：174,000〜194,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	2.0ヶ月	平米数	44.48㎡
間取り	1LDK	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:6.8　LDK:10.1
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ジェノヴィア両国6グリーンヴェール	築年月	2022年9月
所在地	東京都墨田区緑3-17-11
交通	都営地下鉄大江戸線両国駅徒歩9分 JR総武線両国駅徒歩9分都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩10分東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩11分 JR総武線錦糸町駅徒歩11分
総戸数	99戸	総階数	地上12階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震