ジェノヴィア両国6グリーンヴェール 510【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月9日)

2023年11月13日
2025年8月9日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：169,000〜189,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	44.48㎡
初期費用概算（参考）	目安：332,500〜432,500 円	みなし賃料（月額・参考）	191,969〜211,969 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ジェノヴィア両国6グリーンヴェール 510の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ジェノヴィア両国6グリーンヴェール 510は、まるで一つの詩のように、東京都墨田区緑の穏やかな風景の中に佇む、あなたの新たな生活の舞台です。南向きの窓からは、朝の陽射しが優しく差し込み、心を温める景色が広がります。ここには、生活する喜びが詰まっているのです。専有面積44.48㎡の空間は、ただの居住スペースではなく、あなたの夢を描くキャンバスです。

エレベーターで5階に上がると、静寂に包まれた廊下…ジェノヴィア両国6グリーンヴェール 510は、まるで一つの詩のように、東京都墨田区緑の穏やかな風景の中に佇む、あなたの新たな生活の舞台です。南向きの窓からは、朝の陽射しが優しく差し込み、心を温める景色が広がります。ここには、生活する喜びが詰まっているのです。専有面積44.48㎡の空間は、ただの居住スペースではなく、あなたの夢を描くキャンバスです。

エレベーターで5階に上がると、静寂に包まれた廊下が迎えてくれます。オートロックシステムが、あなただけのプライベート空間を守り、安心して帰る場所を与えてくれます。ちょうど良い距離感のある隣人との関係が築けることで、日常の中に温かなコミュニケーションが生まれることでしょう。バイク置場や駐車場も完備されており、移動する喜びを感じられるこの場所は、まるで人生の旅をサポートする友のようです。

間取りは1LDK、洋室6.8帖とLDK10.1帖の空間は、あなたの生活スタイルを豊かに彩ります。ダイニングテーブルを囲む家族の笑い声や、友人たちとの楽しいひと時が自然と生まれるこのLDKは、まるで映画のワンシーンのよう。ふんわりと香る料理の匂いが漂い、ホットなコーヒーの温かさが手のひらを包み、心ゆくまでくつろげる特別な場所となることでしょう。忙しい日々の中で、たまには自分を労わる時間を設けて、陽だまりの中で本を読む。そんな優雅な瞬間がここには待っています。

また、周囲には墨田区の歴史が息づいており、文化や芸術とのつながりも見逃せません。両国駅まで徒歩9分という好立地は、歴史と現代が交差する場所であり、すぐ近くにある国技館の存在感は、この土地の文化的な深みを物語っています。土曜日の昼下がり、力士たちの熱気を感じながら、地元のお店で美味しい和食を楽しむ。そんな贅沢なひとときをあなたに提供してくれるでしょう。

ジェノヴィア両国6グリーンヴェール 510は、ただの住所ではなく、あなた自身の物語の舞台なのです。新たな生活の中で、心の豊かさを感じ、四季折々の美しさを楽しむことができるこの場所で、あなたの人生のシーンが描かれていくことでしょう。大切な人たちと共に、いつまでも思い出に残る瞬間をここで創り出してください。あなたの優雅な生活が、静かに始まる場所がここにあります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 24.6

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：169,000〜189,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	2.0ヶ月	平米数	44.48㎡
間取り	1LDK	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:6.8　LDK:10.1
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ジェノヴィア両国6グリーンヴェール	築年月	2022年9月
所在地	東京都墨田区緑3-17-11
交通	都営地下鉄大江戸線両国駅徒歩9分 JR総武線両国駅徒歩9分都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩10分東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩11分 JR総武線錦糸町駅徒歩11分
総戸数	99戸	総階数	地上12階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震