ＢＬＡＵ菊川 604【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年6月27日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：133,000〜153,000円程度	管理費	予想金額：4,000〜8,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	31.12㎡
初期費用概算（参考）	目安：303,500〜403,500 円	みなし賃料（月額・参考）	143,385〜163,385 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金33000円プレゼント（キャッシュバック）

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ＢＬＡＵ菊川 604の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ＢＬＡＵ菊川 604。あなたの新しい物語が始まる場所、それはまるで地上の楽園のように、さまざまな魅力に満ちています。この魅惑の物件は、東京都墨田区菊川に位置し、豊かな時間を住空間に滲ませる608の特別なスペースです。西の光が優しく差し込むこのお部屋では、朝の始まりが新たなインスピレーションに満ちています。窓から眺める西の空に浮かぶ雲が、瞬く間に変わる様子を見つめれば、まるでアートのキャンバスが広が…ＢＬＡＵ菊川 604。あなたの新しい物語が始まる場所、それはまるで地上の楽園のように、さまざまな魅力に満ちています。この魅惑の物件は、東京都墨田区菊川に位置し、豊かな時間を住空間に滲ませる608の特別なスペースです。西の光が優しく差し込むこのお部屋では、朝の始まりが新たなインスピレーションに満ちています。窓から眺める西の空に浮かぶ雲が、瞬く間に変わる様子を見つめれば、まるでアートのキャンバスが広がっているかのようです。

ＢＬＡＵ菊川 604は、31.12㎡の中に、あなたの生活のすべてを取り込むためにデザインされた空間を抱えています。1DK+SICという間取りは、まるで心の中に秘めた無限の可能性を解き放つ鍵のようです。ダイニングキッチン7.2帖は、家族や友人と共に過ごす温かなひとときを演出します。香ばしい料理を作るたびに、豊かな香りが漂い、会話が弾むことでしょう。洋室4.3帖は、あなた自身の静かな隠れ家。心地よい布団の感触と、優しい光に包まれながら一日の疲れを癒すことができます。

このお部屋には、TVモニターホンやオートロックなどの先進的な設備が整い、安心感の中で暮らすことができます。バイク置場や駐輪場も完備されており、日常の移動も自由自在。宅配ボックスに届く贈り物を受け取る瞬間は、まるで遠くからの愛のメッセージのように心を躍らせます。また、エレベーターがあることで、重い荷物を運ぶ際も軽やかな気持ちで移動できるのです。

周辺には歴史と文化が織り交ぜられた墨田区。この地に足を踏み入れると、古き良き町並みと新しい風が交錯しています。近隣の神社や寺院で静寂を感じたり、地元の市場で新鮮な食材を手に入れたりと、日常の中で小さな冒険が待っています。都営地下鉄新宿線菊川駅は徒歩3分の距離にあり、都会の喧騒にすぐにアクセスできる便利さも魅力です。

ＢＬＡＵ菊川 604での生活は、まるで映画のワンシーンのように心に刻まれます。朝の光が差し込む瞬間、夕暮れの静けさに包まれるひととき、友人と共に過ごす賑やかな時間。すべてがあなたの物語の一部となり、日常が特別なものへと昇華されていきます。この空間で感じる温もりや喜びが、あなたの人生にさらなる深みを与えてくれるのです。さあ、あなたもＢＬＡＵ菊川 604で、心躍る新しい生活を始めてみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 37.4

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：133,000〜153,000円程度	管理費	予想金額：4,000〜8,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	31.12㎡
間取り	1DK+SIC	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	DK7.2帖洋室4.3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ブラウ菊川	築年月	2020年12月
所在地	東京都墨田区菊川3-14-3
交通	都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩3分東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩8分都営地下鉄新宿線住吉駅徒歩8分都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩12分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩12分
総戸数	29戸	総階数	地上9階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震