ＢＬＡＵ菊川 702【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年5月23日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：165,000〜185,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	40.64㎡
初期費用概算（参考）	目安：535,500〜635,500 円	みなし賃料（月額・参考）	185,552〜205,552 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金65000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

ＢＬＡＵ菊川 702の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ＢＬＡＵ菊川 702は、あなたの日常に魔法をかける特別な空間です。東京都墨田区菊川3-14-3、ここはまさに都心のオアシス。西に開いた窓からは、夕陽が織りなす黄金色の絨毯が広がり、心を癒す優雅な瞬間が訪れます。702号室は、あなたを迎えるために生まれたかのように、LDK9.1帖と洋室5帖の絶妙なバランスを持ち、心地よい明るさが、一日の疲れを優しく包み込んでくれます。

この物件に足を運ぶたびに、ま…ＢＬＡＵ菊川 702は、あなたの日常に魔法をかける特別な空間です。東京都墨田区菊川3-14-3、ここはまさに都心のオアシス。西に開いた窓からは、夕陽が織りなす黄金色の絨毯が広がり、心を癒す優雅な瞬間が訪れます。702号室は、あなたを迎えるために生まれたかのように、LDK9.1帖と洋室5帖の絶妙なバランスを持ち、心地よい明るさが、一日の疲れを優しく包み込んでくれます。

この物件に足を運ぶたびに、まるで映画の主人公になったかのような感覚に浸ることでしょう。美しい壁の色合いや、洗練されたデザインが、あなたの生活をさらに彩ります。エレベーターを降りた瞬間、オートロックされた入口を通り抜け、静かな廊下を進むと、あなたの新しい生活が静かに息づいていることを感じます。宅配ボックスや駐輪場、バイク置場が完備されているため、まるであなたのライフスタイルがここに込められているかのように、生活の利便性が整っています。

ＢＬＡＵ菊川 702は、ただの住まいではありません。まるで大切な友人があなたを待っているかのように、温かく迎え入れてくれるのです。新宿線の菊川駅から徒歩3分の距離に位置し、忙しい日常の中でも、ほっと息をつける瞬間を提供します。そのアクセスの良さは、まるで一瞬で異国の風景に馴染む旅人に似ています。

LDK9.1帖の大空間には、あなたの好きな家具やインテリアを思い描き、まるでキャンバスに色を重ねるように、生活を豊かにするためのアイデアが次々と湧き上がります。あなたの大切な人と共に、ゆったりとした時間を過ごし、心地よい食事の香りが広がることでしょう。洋室5帖は、穏やかな夢を見つめ直すための特別な場所。柔らかな光に包まれながら、心が静まり、あなたの創造力が研ぎ澄まされる瞬間を与えてくれます。

この物件は、墨田区の歴史や文化とも深い結びつきがあり、周囲には昔ながらの風情を感じられるスポットが点在しています。隅田川のほとりで花火を楽しむ夜や、地域の祭りに参加することで、あなたの生活は心温まるストーリーに彩られることでしょう。まるで人生の映画が続くように、街は新たな発見を与えてくれます。

ＢＬＡＵ菊川 702は、ただの高級賃貸物件ではありません。それは、あなたの新しい物語の始まりを告げる場所です。美しい空間に浸り、感性を刺激する全ての瞬間を大切にし、心豊かな生活を送る準備が整っています。あなたもこの特別な空間で、新たな人生の舞台を演じてみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 45.6

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：165,000〜185,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	40.64㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK9.1帖洋室5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ブラウ菊川	築年月	2020年12月
所在地	東京都墨田区菊川3-14-3
交通	都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩3分東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩8分都営地下鉄新宿線住吉駅徒歩8分都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩12分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩12分
総戸数	29戸	総階数	地上9階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震