ＢＬＡＵ菊川 302【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年5月17日
2025年8月20日
1 回閲覧されています
by 大坪正博

賃料	予想金額：163,000〜183,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	40.64㎡
初期費用概算（参考）	目安：527,500〜627,500 円	みなし賃料（月額・参考）	181,427〜201,427 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

【建物ページ】ブラウ菊川の詳細・最新空室はこちら▶▶

選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金63000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

ＢＬＡＵ菊川 302の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ＢＬＡＵ菊川 302。あなたの新しい居所は、まるで時の流れを超えた異次元のような空間が広がる場所です。東京都墨田区菊川3-14-3に位置し、都会の喧騒からちょっとした安らぎを求める方にぴったりのこの物件は、あなたを高級感あふれる生活へと誘います。302号室は、まるで熟練の職人によって丹念に織り上げられた絵画のような家だったりするのです。

この物件の間取りは1LDK、LDK9.1帖と洋室5帖を備え…ＢＬＡＵ菊川 302。あなたの新しい居所は、まるで時の流れを超えた異次元のような空間が広がる場所です。東京都墨田区菊川3-14-3に位置し、都会の喧騒からちょっとした安らぎを求める方にぴったりのこの物件は、あなたを高級感あふれる生活へと誘います。302号室は、まるで熟練の職人によって丹念に織り上げられた絵画のような家だったりするのです。

この物件の間取りは1LDK、LDK9.1帖と洋室5帖を備えた肌触りの良い居住空間。お部屋に足を踏み入れると、柔らかな光が舞い込み、心地よい温もりが包み込んでくれます。西向きの窓からは、夕焼けがさまざまなオレンジ・ピンク・紫のグラデーションを奏で、日が沈む瞬間がまるで映画の一シーンのように感じられます。自宅の中で、自然とともに過ごす贅沢なひととき。それは畏敬の念を抱く美しさです。

このＢＬＡＵ菊川 302には、現代的な設備も揃い、TVモニターホンやエレベーター、オートロックなど、安全で快適な暮らしをサポートするシステムが詰まっています。宅配ボックスや駐輪場、バイク置場も完備しており、日々の暮らしをスムーズにするための工夫が随所に施されています。管理人が常駐し、安心感の中での生活が可能です。まさに、あなたの生活を優雅に彩る小道具たちのようです。

想像してみてください。朝、目覚めた瞬間、しっかりとした味わいのコーヒーを淹れることから始まる一日。リビングダイニングでゆっくりと朝食を楽しみながら、窓の外を眺めると、菊川の静かな街並みがあなたに微笑みかけます。時折、通り過ぎる風に乗って、近隣のカフェの美味しそうな香りが漂ってくることでしょう。その香ばしさは、まるでここで新たな夢が始まることを告げているようです。

夕方には友人を招いて、楽しいひと時を過ごしませんか？9.1帖のLDKは、心地よい会話が響き渡る空間。笑い声が優しくこだまする中で、ワインを片手にグラスを合わせるシーンは、まるで優雅な映画のワンシーン。その瞬間、友人たちとの絆が一段と深まっていくのが感じられます。

歴史と文化が共存するこの地は、墨田区という恵まれた背景を持つ場所。かつての江戸の風情を感じつつも、現代的な生活が融合したこの地区で、あなたはきっと新しい自分を発見することでしょう。駅まで徒歩3分という立地は、日常生活の便利さを与えてくれますが、それだけではありません。周囲に流れる時間の中に、あなたが愛するアートや文化が息づいているのです。

ＢＬＡＵ菊川 302は、あなたを新たな物語の舞台へ誘います。この場所で、どんな素敵な瞬間が生まれるのか、心を躍らせながらその時を待っているのです。あなたの新たな生活が、映画のように美しく、感動的なストーリーになることを、私は心から願っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 57.9

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：163,000〜183,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	40.64㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK9.1帖洋室5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

※「どの不動産に頼めばいいのか分からない」「信頼できる営業マンの話を聞きたい」「一番親切な会社と契約したい」とお悩みの方におすすめなのが「高級賃貸バイブル」です。

高級賃貸バイブルは業界１０年以上の熟練スタッフ群がお客様ファーストで対応します。
下記ボタンから、まずは無料でご相談下さい。

※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ブラウ菊川	築年月	2020年12月
所在地	東京都墨田区菊川3-14-3
交通	都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩3分東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩8分都営地下鉄新宿線住吉駅徒歩8分都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩12分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩12分
総戸数	29戸	総階数	地上9階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震