ブラウ菊川 604【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2024年10月11日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：130,000〜150,000円程度	管理費	予想金額：4,000〜8,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	31.12㎡
初期費用概算（参考）	目安：228,200〜328,200 円	みなし賃料（月額・参考）	138,879〜158,879 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ブラウ菊川 604の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ブラウ菊川 604。ここに身を寄せるあなたの物語が始まります。東京都墨田区菊川3-14-3に佇むこのマンションは、まるで一篇の詩のように、洗練された美と温もりを兼ね備えた空間です。604号室は、あなたを優しく迎え入れ、毎日の生活を特別な瞬間に変えてくれることでしょう。

このお部屋は、専有面積31.12㎡、1DKというこぢんまりとした間取りながら、静かな西の方角から差し込む柔らかな陽射しが、日々の…ブラウ菊川 604。ここに身を寄せるあなたの物語が始まります。東京都墨田区菊川3-14-3に佇むこのマンションは、まるで一篇の詩のように、洗練された美と温もりを兼ね備えた空間です。604号室は、あなたを優しく迎え入れ、毎日の生活を特別な瞬間に変えてくれることでしょう。

このお部屋は、専有面積31.12㎡、1DKというこぢんまりとした間取りながら、静かな西の方角から差し込む柔らかな陽射しが、日々の暮らしを彩ります。想像してみてください。朝の光がカーテンの隙間から漏れ、優しい光の粒がダイニングキッチン7.2帖を満たし、朝食の香ばしい匂いが漂う。そして、洋室4.3帖でほっと一息つく時間、まるであなた自身がこの空間の主役であるかのように感じられることでしょう。柔らかい絨毯の感触が足裏を包み、心地よい静けさが心を癒します。

マンションのエレベーターで上がると、オートロックの扉があなたを厳かに迎えてくれます。安全で快適なこの居住空間は、まるであなたの心の安息地。宅配ボックスも完備されているので、忙しい毎日の中でも大切な荷物を受け取る手間を軽減します。さらに、敷地内のゴミ置場や管理人の存在が、あなたの生活を支える心強い味方となることでしょう。

この場所は、文化と歴史が交錯する街に位置しています。墨田区は、すぐ近くに伝統的な下町文化を感じることができ、穏やかな時間が流れています。歴史を重ねた町並みを散策することで、時折、遠い記憶が呼び覚まされるような感覚を味わえることでしょう。隣には、長い歴史を持つ隅田川が流れ、夕暮れ時にはその川面がオレンジ色に染まります。そんな風景を眺めながら、季節の移ろいを感じることができるのです。

あなたの周りには、静かなバイク置場や駐輪場も完備されていて、移動の自由を手に入れることができます。都営地下鉄新宿線の菊川駅まで徒歩わずか3分、その利便性があなたのライフスタイルをより豊かに彩ります。

ブラウ菊川 604は、ただの居住空間ではなく、あなた自身の物語を紡ぐキャンバスなのです。毎日が映画のワンシーンのように作り上げられ、あなたの心に響く特別な瞬間が待っていることでしょう。この場所に住み、日々の生活を彩ることができるのは、何よりも素晴らしい贈り物です。私たちの心に寄り添い、幸福が息づくこの住まいで、素敵な日々を重ねていきませんか。あなたの新しい生活が、ここブラウ菊川 604で始まることを心より願っております。

バイブルスコア

バイブルスコア: 21.6

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：130,000〜150,000円程度	管理費	予想金額：4,000〜8,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	31.12㎡
間取り	1DK	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	洋:4.3　DK:7.2
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ブラウ菊川	築年月	2020年12月
所在地	東京都墨田区菊川3-14-3
交通	都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩3分東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩8分都営地下鉄新宿線住吉駅徒歩8分都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩12分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩12分
総戸数	29戸	総階数	地上9階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震