ブラウ菊川 201【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月11日)

2024年10月16日
2025年8月11日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：107,000〜127,000円程度	管理費	予想金額：4,000〜8,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	27.76㎡
初期費用概算（参考）	目安：187,260〜287,260 円	みなし賃料（月額・参考）	115,505〜135,505 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ブラウ菊川 201の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ブラウ菊川 201。この名の響きは、まるで都会の喧騒を忘れさせる静謐なオアシスを約束するかのようです。東京都墨田区菊川の、北を向いて佇むこの部屋は、27.76㎡の洗練された空間に、心地よい風が通り抜ける場所。ここでの生活は、日常そのものが映画のワンシーンに仕立て上げられることでしょう。

ブラウ菊川 201のドアを開けると、まず感じるのは穏やかな光。大きな窓から差し込む陽光が、まるで金色の絹のよう…ブラウ菊川 201。この名の響きは、まるで都会の喧騒を忘れさせる静謐なオアシスを約束するかのようです。東京都墨田区菊川の、北を向いて佇むこの部屋は、27.76㎡の洗練された空間に、心地よい風が通り抜ける場所。ここでの生活は、日常そのものが映画のワンシーンに仕立て上げられることでしょう。

ブラウ菊川 201のドアを開けると、まず感じるのは穏やかな光。大きな窓から差し込む陽光が、まるで金色の絹のように部屋を包み込み、心を温かく満たします。9帖の洋室は、まさに贅沢なキャンバス。あなたの想い描くインテリアが、好きなようにアートとして描かれるのです。柔らかなクッションに腰を下ろして、一杯のコーヒーを手に取り、外の喧騒を眺める。嗅覚を刺激する豊かな香りが、心の奥に深く浸透してゆくのを感じます。

この場所での生活は、まるで詩が流れるようです。都営地下鉄新宿線の菊川駅から徒歩3分というアクセスの良さは、まるで急ぎ足の方々に自らの存在をアピールするかのよう。賑やかな街から戻るたびに、ブラウ菊川 201の安らぎが待っているのを期待せずにはいられません。オートロックされた扉の向こうには、あなた専用の静寂が広がっているのです。

音楽のように流れる生活のリズムも、ここで感じることができるでしょう。エレベーターで昇降するたび、あなたはまるで特別な演奏会の一部として存在しているような気持ちになります。宅配ボックスや駐輪場、バイク置場といった設備も、あなたの生活をより便利に、より優雅に彩ってくれるのです。

ブラウ菊川 201は、ただの住まいではなく、あなた自身の心の拠り所。管理人の存在が、ここに住む安心感をさらに高めてくれます。敷地内のゴミ置場は、生活の美しさを守るために配慮された便利なスポット。日々の暮らしが、まるで歴史と文化が交差するこの街の一部であることを教えてくれます。

墨田区菊川は、静かな情熱を秘めた街です。地元の人々の温かさが、ブラウ菊川 201の周りを包み込み、あなたもその一員となることを歓迎してくれるでしょう。古いお寺やアートの香り漂う場所が、日々の生活に彩りを加え、まるで日常が映画のストーリーのような感覚をもたらします。

ブラウ菊川 201は、暮らしを豊かにする場所。心の奥底から響く、新たな物語が始まろうとしています。この素晴らしい空間で、あなたはどのような生活を築きたいですか？その答えは、あなたがこの部屋に足を踏み入れたときに、自ずと見つかることでしょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 32.5

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：107,000〜127,000円程度	管理費	予想金額：4,000〜8,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	27.76㎡
間取り	1K	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	洋:9
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ブラウ菊川	築年月	2020年12月
所在地	東京都墨田区菊川3-14-3
交通	都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩3分東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩8分都営地下鉄新宿線住吉駅徒歩8分都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩12分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩12分
総戸数	29戸	総階数	地上9階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震