ブラウ菊川 502【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月11日)

2023年11月10日
2025年8月11日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：155,000〜175,000円程度	管理費	予想金額：4,000〜8,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	40.64㎡
初期費用概算（参考）	目安：371,700〜471,700 円	みなし賃料（月額・参考）	169,785〜189,785 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金36300円プレゼント（キャッシュバック）

〇フリーレント3か月キャンペーン

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ブラウ菊川 502の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ブラウ菊川 502、まるで現代のオアシスのように、墨田区菊川に佇んでいます。この特別な空間は、まるでおしゃれな映画のワンシーンから飛び出してきたかのように、あなたを迎え入れます。502号室の扉を開けると、心地よい風が流れ込み、どこか懐かしく、愛おしい香りが漂います。あなたの住まいは、この場所が持つ物語の一部となるのです。

西向きの窓からは、温かい陽光が柔らかく差し込み、心の疲れを優しく癒してくれ…ブラウ菊川 502、まるで現代のオアシスのように、墨田区菊川に佇んでいます。この特別な空間は、まるでおしゃれな映画のワンシーンから飛び出してきたかのように、あなたを迎え入れます。502号室の扉を開けると、心地よい風が流れ込み、どこか懐かしく、愛おしい香りが漂います。あなたの住まいは、この場所が持つ物語の一部となるのです。

西向きの窓からは、温かい陽光が柔らかく差し込み、心の疲れを優しく癒してくれるお日様の恵みを感じることができます。家の中に漂う光のカーテンは、まるで自然が描いた美しい絵画のようです。リビングダイニングキッチン（LDK）9.1帖の広さは、まさにあなたのクリエイティブな活動を後押ししてくれるでしょう。料理をしながら、友人と笑いあったり、家族と楽しい時間を共に過ごしたりする姿が、容易に想像できます。

この物件は、ただの住まいではありません。あなたの人生の舞台であり、さまざまな経験を通じて色彩豊かな思い出が紡がれていく場所なのです。洋室5帖は、静かなひとときを過ごすための小さな避難所。心地よい枕に頭を預け、ささやかな夢を育む空間がそこにあります。大切な本を片手に、小さな窓から見える風景に心を寄せることで、まるで文学作品の主人公になったかのような気持ちになれるでしょう。

ブラウ菊川 502には、あなたの全てを受け入れるための多彩な設備が揃っています。エレベーターやオートロックは、まるであなたを大切に守る騎士のように、その存在感を示しています。バイク置場や宅配ボックスは、あなたの日常をより便利に、また快適にするためのパートナーです。管理人の目に見えない手助けも、安心感を提供してくれることでしょう。

周囲には、墨田区の歴史や文化が色濃く息づいており、そこに住むことはまるで生きたアートの中に身を置くことと同義です。江戸の面影を残しながら、現代の洗練された街並みが共存するこの地域は、訪れる人々にインスピレーションを与え続けることでしょう。都営地下鉄新宿線菊川駅から徒歩3分という立地は、あなたの気まぐれな冒険を後押しし、東京の隅々までアクセス可能にします。

ブラウ菊川 502での暮らしは、まさに五感で感じる贅沢な日常です。心地よい風の音、陽の光に照らされた色とりどりの生活、そして優しい人々との出会いが、あなたを新しい物語へと誘います。さぁ、この魅力的な空間で、新たな人生の一歩を踏み出してみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 28.5

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：155,000〜175,000円程度	管理費	予想金額：4,000〜8,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	3.0ヶ月	平米数	40.64㎡
間取り	1LDK	大型収納
契約期間	2年	方角	西
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:5　LDK:9.1
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ブラウ菊川	築年月	2020年12月
所在地	東京都墨田区菊川3-14-3
交通	都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩3分東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩8分都営地下鉄新宿線住吉駅徒歩8分都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩12分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩12分
総戸数	29戸	総階数	地上9階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震