ブラウ菊川 702【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月11日)

2023年11月10日
2025年8月11日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：148,000〜168,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	40.64㎡
初期費用概算（参考）	目安：0〜-9,260 円	みなし賃料（月額・参考）	155,474〜175,474 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ブラウ菊川 702の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ブラウ菊川 702。この言葉がそっとあなたの心に響き渡り、まるで特別な音楽のメロディのように、静かに日常を彩り始めます。この洗練された住まいは、東京都墨田区菊川3-14-3という、歴史と文化が息づく土地に佇んでいます。702という番号は、ただの階数ではなく、その屋内に広がる無限の可能性を示唆しているのです。

西向きに広がる窓から降り注ぐ午後の光は、あなたを優しく包み込みます。その柔らかな暖かさは…ブラウ菊川 702。この言葉がそっとあなたの心に響き渡り、まるで特別な音楽のメロディのように、静かに日常を彩り始めます。この洗練された住まいは、東京都墨田区菊川3-14-3という、歴史と文化が息づく土地に佇んでいます。702という番号は、ただの階数ではなく、その屋内に広がる無限の可能性を示唆しているのです。

西向きに広がる窓から降り注ぐ午後の光は、あなたを優しく包み込みます。その柔らかな暖かさは、まるで人生の新たな章を迎えたかのような感覚を引き起こします。40.64㎡のゆったりとした空間に、洋室5帖とLDK9.1帖が絶妙に配置され、生活の快適さを追求した贅沢な環境が整っています。ここでの毎日は、まるで映画のワンシーンのように、一瞬一瞬が特別な意味を持つでしょう。

エレベーターで702に上がると、オートロックによって守られたプライベートな空間が待ち受けています。ドアを開けば、心地よい光と静寂が広がり、TVモニターホンがあなたの冒険の始まりを告げます。居心地の良さを追求したこの空間は、あなたの感性を刺激し、日々の営みに新たな息吹を与えてくれるでしょう。

周囲には、懐かしい香りのする商店やカフェが点在しています。ここで過ごす時間は、まるで時を超えた旅のように感じられ、毎日の散歩が歴史的な情景を伴った探索のように楽しめます。墨田区は江戸情緒が色濃く残る場所で、心地よい和の風が漂っており、あなたの心に穏やかな癒しを与えてくれます。

そして、このブラウ菊川 702での暮らしは、あなたの五感を目覚めさせることでしょう。陽の光が差し込む室内で、心地よい風を感じながら、窓を開ければ、周囲の緑の香りがかすかに漂ってきます。静けさの中に響く都市の活気を感じ、街の音があなたに新たなインスピレーションを与えることでしょう。

心の底から楽しめる料理を愛する方にとって、LDKでの時間がどれほど特別か想像してみてください。友人との食卓を囲むひと時、あなたの手で作られた美味しい料理がテーブルに並ぶ様子は、幸せな映画のシーンのように人生を彩ります。その瞬間の味わいは、一生忘れられない思い出となることでしょう。

ブラウ菊川 702は、ただの住まいではなく、あなたの人生の舞台です。素敵な日々を描くためのキャンバスがここに広がっています。新しい物語の扉を開く準備は整いましたか。あなたの暮らしが、大切な人々とともに、美しいストーリーに満ちたものとなりますように。

バイブルスコア

バイブルスコア: 35.9

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：148,000〜168,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	40.64㎡
間取り	1LDK	大型収納
契約期間	2年	方角	西
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:5　LDK:9.1
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ブラウ菊川	築年月	2020年12月
所在地	東京都墨田区菊川3-14-3
交通	都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩3分東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩8分都営地下鉄新宿線住吉駅徒歩8分都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩12分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩12分
総戸数	29戸	総階数	地上9階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震