ヴェルデュール高田馬場 803【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月15日)

2024年2月8日
2025年8月15日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：107,000〜127,000円程度	管理費	予想金額：6,000〜10,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	29.14㎡
初期費用概算（参考）	目安：463,000〜563,000 円	みなし賃料（月額・参考）	123,250〜143,250 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ヴェルデュール高田馬場 803の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ヴェルデュール高田馬場 803。ここは、都会の喧騒から一歩離れた静寂の隠れ家であり、貴方の人生の新たな章の幕開けを静かに待つ、特別な場所です。この803号室は、南向きの窓からこぼれる柔らかな陽射しが、心地良い温もりを運んでくれます。まるで朝日の光が、優しく貴方を起こし、素晴らしい一日の始まりを告げるようです。

29.14㎡の空間には、8.5帖の洋室が、贅沢な広がりを持って貴方を包み込みます。心地…ヴェルデュール高田馬場 803。ここは、都会の喧騒から一歩離れた静寂の隠れ家であり、貴方の人生の新たな章の幕開けを静かに待つ、特別な場所です。この803号室は、南向きの窓からこぼれる柔らかな陽射しが、心地良い温もりを運んでくれます。まるで朝日の光が、優しく貴方を起こし、素晴らしい一日の始まりを告げるようです。

29.14㎡の空間には、8.5帖の洋室が、贅沢な広がりを持って貴方を包み込みます。心地よい風が舞い込み、優雅なカーテンが揺れる様子は、まるで自然のコンサートの一部のようです。この空間は、シンプルなデザインを基に、貴方のライフスタイルに合わせて自由に彩ることができるキャンバスです。お気に入りの絵画や本、思い出の品々が並び、貴方自身の物語が紡がれていくことでしょう。

ヴェルデュール高田馬場 803の設備は、生活の安心を支える存在です。オートロックのドアは、貴方の生活を見守り、バイク置場や駐車場、宅配ボックスなどは、ストレスのない毎日を実現します。まるで、貴方のために用意された専属の秘書のように、暮らしをサポートしてくれます。管理人さんの笑顔も忘れられない存在となり、日々の生活が温かみを増していくことでしょう。

周辺には、高田馬場の歴史を感じさせるお店やカフェが点在し、そのどこか懐かしい雰囲気に、貴方は心を癒されることでしょう。渋い味わいの喫茶店で香ばしいコーヒーの香りに包まれ、地元の人々と交わす会話は、人生の素晴らしい瞬間を彩ります。東京メトロ東西線高田馬場駅から徒歩8分のアクセスは、忙しい日常の中でも、心を豊かにする時間をもたらしてくれることでしょう。

このヴェルデュール高田馬場 803は、ただの住まいではありません。それは、貴方にとってのアート作品であり、日々の生活を豊かにする舞台なのです。どんな時も、貴方の側で寄り添い、共に時を刻む存在として、高級なブランドのように貴方を引き立ててくれるでしょう。柔らかな風と共に、ここでの生活が貴方の新しい物語の第一章となることを心より願っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 63.6

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：107,000〜127,000円程度	管理費	予想金額：6,000〜10,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	29.14㎡
間取り	1K	大型収納
契約期間	2年	方角	南
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:8.5
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ヴェルデュール高田馬場	築年月	2016年12月
所在地	東京都新宿区高田馬場4-29-22
交通	東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩8分 JR山手線高田馬場駅徒歩8分西武新宿線高田馬場駅徒歩8分
総戸数	94戸	総階数	地上13階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 免震