ヴェルデュール高田馬場 1102【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月15日)

2025年8月9日
2025年8月15日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：172,000〜192,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	40.98㎡
初期費用概算（参考）	目安：716,578〜816,578 円	みなし賃料（月額・参考）	194,179〜214,179 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ヴェルデュール高田馬場 1102の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ヴェルデュール高田馬場 1102。これはただの住所ではなく、あなたの新しい物語が始まる場所。東京都新宿区高田馬場4-29-22という地に、静かに佇むこの高級賃貸物件は、南向きの窓から差し込む優しい光を浴びて、まるであなたを迎え入れるかのように微笑んでいます。専有面積40.98㎡のこの空間は、ただの居住空間ではなく、心の安息をもたらす聖域なのです。

住まう人がこの場所に足を踏み入れると、まず感じる…ヴェルデュール高田馬場 1102。これはただの住所ではなく、あなたの新しい物語が始まる場所。東京都新宿区高田馬場4-29-22という地に、静かに佇むこの高級賃貸物件は、南向きの窓から差し込む優しい光を浴びて、まるであなたを迎え入れるかのように微笑んでいます。専有面積40.98㎡のこの空間は、ただの居住空間ではなく、心の安息をもたらす聖域なのです。

住まう人がこの場所に足を踏み入れると、まず感じるのは、温もり溢れる光と風の饗宴。エレベーターを降りて扉を開けた瞬間、4.6帖の洋室が目に飛び込んできます。清々しい空気に包まれたその空間は、まるであなたに新たなインスピレーションを授けるキャンバスのよう。壁に掛けられたアートが、まるで生きているかのようにあなたの心を刺激します。

次に、12.2帖のLDKへと足を進めると、広がる空間があなたの想像を膨らませます。この部屋は、あなたの生活だけでなく、友情や愛情のひとときを育む舞台でもあります。家族や友人と囲む食卓の香り、炊きたてのご飯や焼きたてのパンの誘惑が、心を豊かにします。窓の外からは心地良い風が入り込み、まるで自然と対話をしているかのような感覚を与えてくれます。

ヴェルデュール高田馬場 1102には、最新の設備も完備されています。TVモニターホンやオートロックといったセキュリティ面も抜かりなく、安心して暮らすことができます。また、宅配ボックスや駐輪場、駐車場の平置きや機械式駐車場も整い、忙しい現代生活をサポートしてくれます。管理人による安心感も、自分の城を守るための心強い盾となってくれるでしょう。

この物件は、ただの住まいではなく、東京メトロ東西線高田馬場駅からのアクセスにも恵まれ、まるで時空を超える入口のようです。周囲には数多くの文化や歴史の息吹が残り、ある瞬間にはその中に溶け込むことができます。古き良き高田馬場の街並みが織りなす情景の中で、ふと立ち止まってみれば、歴史の声があなたに語りかけてくるような気がするでしょう。

ここでの生活は、まるで映画のワンシーンのように、あなたの心に美しい瞬間を刻みます。豊かな感性を育むこの家で、あなたの人生の新しい章が始まるのです。ヴェルデュール高田馬場 1102。あなたの新たな「家」であり、「舞台」であり、心に残る旅の始まりです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 66.9

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：172,000〜192,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	40.98㎡
間取り	1LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK12.2帖洋室4.6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ヴェルデュール高田馬場	築年月	2016年12月
所在地	東京都新宿区高田馬場4-29-22
交通	東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩8分 JR山手線高田馬場駅徒歩8分西武新宿線高田馬場駅徒歩8分
総戸数	94戸	総階数	地上13階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 免震