ラ・トゥール新宿グランド 1103【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月13日)

2023年11月8日
2025年8月13日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：330,000〜350,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	53.5㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,231,500〜1,331,500 円	みなし賃料（月額・参考）	349,615〜369,615 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ラ・トゥール新宿グランド 1103の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ラ・トゥール新宿グランド 1103。この名前は、ただの物件を超え、新しい生活の舞台を告げる響きです。新宿の喧騒から一歩離れた静寂の中、あなたを優しく迎え入れるラ・トゥール新宿グランド 1103は、まるで一流の芸術作品のように、重厚さと洗練を兼ね備えた存在です。

この物件に足を踏み入れると、まず感じるのは、空間を包み込む心地よい静けさです。高い天井と広がる畳数（53.5㎡）の中で、あなたの心と体が…ラ・トゥール新宿グランド 1103。この名前は、ただの物件を超え、新しい生活の舞台を告げる響きです。新宿の喧騒から一歩離れた静寂の中、あなたを優しく迎え入れるラ・トゥール新宿グランド 1103は、まるで一流の芸術作品のように、重厚さと洗練を兼ね備えた存在です。

この物件に足を踏み入れると、まず感じるのは、空間を包み込む心地よい静けさです。高い天井と広がる畳数（53.5㎡）の中で、あなたの心と体がゆったりと解放されていくのが実感できます。LDKは12.9帖の広さを誇り、日差しが差し込む窓からは西の日没が美しい絵画のように広がります。オープンなレイアウトは、友人を招いたホームパーティーや、静かな一人時間にもぴったり。香ばしいコーヒーの香りが漂うキッチン（3.1帖）でのひと時は、まるで映画のワンシーンのように、心に残る瞬間となることでしょう。

そして、あなたの寝室である洋室（7帖）は、まるで白いキャンバスのようです。好みのインテリアで飾り立てて、あなた自身のスタイルを表現することができるこの空間は、まさにアーティストのアトリエのようです。ソフトな光が差し込むこの部屋での朝は、心穏やかに、新しい一日を迎える準備が整います。

さらに、ラ・トゥール新宿グランド 1103のLOFTスペース（1.1帖）は、あなたの創造性を解き放つ秘密基地。お気に入りの本を並べたり、アートを展示したりすれば、そこはあなただけの特別な場所になります。料理の香りとともに、心に湧き上がるインスピレーションが、あなたの新たな挑戦を後押しすることでしょう。

この物件は、ただの住まいではありません。24時間のフロントサービスや管理人が心強い味方となり、安心して暮らせる環境を提供しています。フィットネスルームでのトレーニングの後、ラウンジでのんびり過ごすひと時は、まるで高級ホテルにいるかのような贅沢な感覚を味わえます。さらに、オートロックやバイク置場など充実した設備は、現代のライフスタイルを支える強力なサポーターです。

このエリアは、歴史と文化が交錯する場所でもあります。近くの新宿御苑に足を運べば、四季折々の美しい風景が広がり、都会の喧騒から一瞬離れた静寂の中で心を癒すことができます。また、東京メトロ丸ノ内線西新宿駅まで徒歩3分というアクセスの良さは、日常の忙しさを軽やかにする一助となるでしょう。

ラ・トゥール新宿グランド 1103での生活は、まるで絵画の中に存在するかのような、感覚を豊かにする時間の連続です。心に響く音楽とともに、日々の生活を楽しんでください。そして、あなた自身の物語を、この特別な場所で紡いでいくことを願っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 28.5

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：330,000〜350,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	53.5㎡
間取り	1LDK	大型収納	LOFT+WIC
契約期間		方角	西
更新料		契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:7　LOFT:1.1　LD:12.9　K:3.1
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ラ・トゥール新宿グランド	築年月	2011年11月
所在地	東京都新宿区西新宿8-17-2
交通	東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩3分都営地下鉄大江戸線都庁前駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩12分都営地下鉄新宿線新宿駅徒歩12分 JR埼京線新宿駅徒歩12分
総戸数	138戸	総階数	地上40階地下3階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震