セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿グランド 3201【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月30日)

2025年8月29日
2025年8月30日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：580,000〜600,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	74.08㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,715,500〜1,815,500 円	みなし賃料（月額・参考）	604,490〜624,490 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿グランド 3201の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿グランド 3201。この名を耳にした瞬間、あなたの心に広がるのは、まるで贅沢な舞台の一幕のようなイメージでしょう。東京の喧騒と美しい自然が共存するこの特別な場所では、日常が劇的に変わるのです。東京都新宿区西新宿8-17-2という、まさに中心の地に位置するこの物件は、心地良い西の風に吹かれながら、あなたを優雅に迎え入れます。

このセントラルパークタワー・ラ・…セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿グランド 3201。この名を耳にした瞬間、あなたの心に広がるのは、まるで贅沢な舞台の一幕のようなイメージでしょう。東京の喧騒と美しい自然が共存するこの特別な場所では、日常が劇的に変わるのです。東京都新宿区西新宿8-17-2という、まさに中心の地に位置するこの物件は、心地良い西の風に吹かれながら、あなたを優雅に迎え入れます。

このセントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿グランド 3201に足を踏み入れると、あなたの感覚が刺激されるでしょう。まずは、LDK19.7帖の広々とした空間に広がる温かみのある木目調のフローリングが、まるで大地の温もりを感じさせてくれます。そこに差し込む柔らかな光は、朝のコーヒーの香りとともに、新しい一日の始まりを告げます。革張りのソファに腰を下ろし、窓の外を眺めれば、都会の喧騒と自然の調和が見えることでしょう。あなたの目の前には、まるで物語の中の風景のように美しい新宿の景色が広がり、日々の疲れを癒してくれます。

さらに、このセントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿グランド 3201には、2つの洋室も備わっています。洋室8.6帖は、穏やかな眠りを誘う空間であり、夕暮れ時には柔らかなオレンジ色の光がカーテン越しに舞い込むことでしょう。洋室6.1帖は、あなたの夢をさらに豊かにするプライベートな書斎やアートルームとしても活躍します。その壁には、思わず手を伸ばしたくなるような美しいアート作品を飾りたくなるでしょう。

この物件は、ただの住まいではありません。まるであなたの人生を彩る舞台装置のように、様々な設備が整っています。24時間管理の安心感に包まれ、TVモニターホンで訪問者の顔を確認しながら、心穏やかに暮らすことができるのです。また、フィットネスルームで体を動かせば、心も体もリフレッシュされ、健康的なライフスタイルが送れることでしょう。

セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿グランド 3201は、まさに新宿の文化と歴史の交差点に位置しています。周囲には、古き良き日本の面影を残す神社や、現代のアートシーンを牽引する美術館が点在し、心豊かな生活を支えています。あなたの窓から見える美しい夕焼けが、過去と未来を結ぶ架け橋となり、日々の生活に新たなストーリーを与えてくれるのです。

このセントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿グランド 3201で、あなたの人生の新しい幕開けを迎えませんか。ここには、全ての感覚が研ぎ澄まされ、毎日が映画のワンシーンのように輝く未来が待っています。心からのおもてなしとともに、あなたをお待ちしております。

バイブルスコア

バイブルスコア: 30.9

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：580,000〜600,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	74.08㎡
間取り	2LDK	大型収納	なし
契約期間	相談	方角	西
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK19.7帖洋室8.6帖洋室6.1帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ラ・トゥール新宿グランド	築年月	2011年11月
所在地	東京都新宿区西新宿8-17-2
交通	東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩3分都営地下鉄大江戸線都庁前駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩12分都営地下鉄新宿線新宿駅徒歩12分 JR埼京線新宿駅徒歩12分
総戸数	138戸	総階数	地上40階地下3階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震