ラ・トゥール新宿グランド 3706【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月11日)

2024年12月19日
2025年8月11日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：375,000〜395,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	46.62㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,257,000〜1,357,000 円	みなし賃料（月額・参考）	394,208〜414,208 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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〇仲介手数料無料キャンペーン

ラ・トゥール新宿グランド 3706の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ラ・トゥール新宿グランド 3706は、ただの住まいではなく、まるであなたの人生を華やかに彩る舞台のような存在です。この特別な空間は、東京都新宿区西新宿にそびえ立ち、まるで都市の心臓部から流れ出るエネルギーのように、日常生活を刺激的なものへと変えてくれます。3706号室は、高層ビルの美しい眺望を提供し、朝日が差し込み、夕日に染まる西の空を見渡すことができます。

この居心地の良い洋室17.3帖は、ま…ラ・トゥール新宿グランド 3706は、ただの住まいではなく、まるであなたの人生を華やかに彩る舞台のような存在です。この特別な空間は、東京都新宿区西新宿にそびえ立ち、まるで都市の心臓部から流れ出るエネルギーのように、日常生活を刺激的なものへと変えてくれます。3706号室は、高層ビルの美しい眺望を提供し、朝日が差し込み、夕日に染まる西の空を見渡すことができます。

この居心地の良い洋室17.3帖は、まるで自分だけのアトリエ。朝、カーテンを開けた瞬間に広がるのは、東京の喧騒を忘れさせる静けさ。温かな日差しが部屋の中に舞い込み、あなたを優しく包み込みます。ロフト1帖は、まるで隠れ家のような特別な空間。そこでは、静かな読書の時間を過ごしたり、あなたの夢を描くためのスケッチを始めたりすることができるでしょう。

ラ・トゥール新宿グランド 3706には、洗練されたデザインが随所に施されており、まるで高級ブランドのショールームにいるかのような感覚を与えてくれます。24時間管理の安心感と、オートロックによるセキュリティで、あなたの日常がより一層特別なものに。毎日フィットネスルームで心地よい汗を流し、帰る道すがらフロントサービスで微笑みを交われば、心も体も満たされていくのです。

この物件の周囲には、新宿という歴史と文化が息づくエリアが広がり、時を忘れさせてくれます。例えば、西新宿駅から歩いてわずか3分の距離には、街に点在する美術館やギャラリーがあり、その中で過ごすひと時はまるで一編の物語のよう。新宿の喧騒の中にも、静かな美しさや深い歴史を感じることができるでしょう。

あなたがこのラ・トゥール新宿グランド 3706に住むことで、毎日が映画のワンシーンとなり、日常の中に非日常を見つけ出すことができるのです。目を閉じて想像してみてください。静かな夜、バルコニーに立ち、都会の灯りが星空のように輝く中、あなたの心は喜びに満ちていきます。その瞬間、ここがあなたの家であることの幸せを実感することでしょう。

さあ、ラ・トゥール新宿グランド 3706で、日々の暮らしを特別なものに変えてみませんか？あなたの新しい物語が、ここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 53.1

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：375,000〜395,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	46.62㎡
間取り	1K+WIC+SIC+ロフト	大型収納	SIC・WIC・ロフト
契約期間	3年間（再契約相談可能）	方角	西
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約 3年間（再契約相談可能）
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	可　敷金1ヶ月積み増し	間取り内訳	洋室17.3帖ロフト1帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ラ・トゥール新宿グランド	築年月	2011年11月
所在地	東京都新宿区西新宿8-17-2
交通	東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩3分都営地下鉄大江戸線都庁前駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩12分都営地下鉄新宿線新宿駅徒歩12分 JR埼京線新宿駅徒歩12分
総戸数	138戸	総階数	地上40階地下3階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震