ラ・トゥール芝公園 2306【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月15日)

2023年11月5日
2025年8月15日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：485,000〜505,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	75.5㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,279,000〜1,379,000 円	みなし賃料（月額・参考）	512,688〜532,688 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ラ・トゥール芝公園 2306の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ラ・トゥール芝公園 2306。それは、まるで夢の中から抜け出してきたかのような洗練された高級賃貸物件です。この特別な場所は、心と体を癒すオアシスであり、豊かな生活が待っています。2306という数字は、ただのフロア番号に留まらず、あなたの新しい物語が始まる場所を象徴しています。75.5㎡の広々とした空間は、穏やかな朝の日差しを浴びながら、心地よい空気をふんわりと包み込み、あなたを新たな冒険に誘ってく…ラ・トゥール芝公園 2306。それは、まるで夢の中から抜け出してきたかのような洗練された高級賃貸物件です。この特別な場所は、心と体を癒すオアシスであり、豊かな生活が待っています。2306という数字は、ただのフロア番号に留まらず、あなたの新しい物語が始まる場所を象徴しています。75.5㎡の広々とした空間は、穏やかな朝の日差しを浴びながら、心地よい空気をふんわりと包み込み、あなたを新たな冒険に誘ってくれます。

この物件に足を踏み入れた瞬間、どこか異世界へと足を踏み入れたかのような感覚に包まれます。LDKの広さは、まさに16.9帖の贅沢な空間で、心を開くようなゆとりをもたらします。家族や友人とともに過ごすひとときが、映画のワンシーンのように輝き始めるのです。キッチンから漂う料理の香りは、まるで五感を刺激する賛美歌となり、家中に幸せな雰囲気を漂わせます。夕焼けが窓から差し込み、柔らかな影が床に踊る様は、あなたの心を静かに和ませ、日々の疲れを癒してくれることでしょう。

そして、洋室10.6帖は、まるであなた自身のプライベートな隠れ家。そこで無邪気に読書を楽しむのも良し、静かな夜に温かいお茶を手にし、星空を眺めるのも良し。その空間は、あなたの思い描く夢の舞台です。静寂の中で耳を澄ませば、外界の喧騒が心地よい音楽のように耳に届き、自らの心にも穏やかなリズムが生まれます。

ラ・トゥール芝公園 2306は、その存在感を際立たせる24時間管理の安心感、オートロックで迎える安全性、そしてフロントサービスやラウンジが醸し出す優雅な雰囲気が、まるで貴族の邸宅のような気品を感じさせます。フィットネスや宅配ボックスの便利さも、まさに現代のライフスタイルを豊かに彩る要素です。賢者のようなバイク置場や駐車場も整い、どんなライフスタイルにも柔軟に応じる姿勢を見せています。

この物件は、ただの住まいではなく、まるで命を宿した存在です。周辺の芝公園からは、静寂の中に埋もれる歴史のかけらが感じられます。四季折々の花々が咲き誇り、散策することで心を豊かにし、文化や芸術が息づく都心の真ん中で、ここは人生の真の舞台です。都営地下鉄三田線芝公園駅から徒歩2分というアクセスも、あたかもこの物件の懐に抱かれたかのような心地よさを与えてくれます。

ラ・トゥール芝公園 2306での生活は、映画のワンシーンのように華やかであり、あなたの人生を豊かに彩るでしょう。この場所が、未来の希望と幸福で満たされることを、私は心から願っています。あなたの新しい物語が、ここで始まるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 17.4

高級な物件でない場合は割高な物件です。。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：485,000〜505,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1ヶ月	平米数	75.5㎡
間取り	1LDK	大型収納	WIC
契約期間		方角	東
更新料		契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	LDK=16.9J(K含まず) / 洋=10.6J
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ラ・トゥール芝公園	築年月	23
所在地	東京都港区芝3-8-2
交通	都営地下鉄三田線芝公園駅徒歩2分都営地下鉄大江戸線赤羽橋駅徒歩4分
総戸数	130戸	総階数	地上35階地下2階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 制震