ラ・トゥール芝公園 2304【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月14日)

2023年11月7日
2025年8月14日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：340,000〜360,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	62.8㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,266,500〜1,366,500 円	みなし賃料（月額・参考）	360,135〜380,135 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ラ・トゥール芝公園 2304の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ラ・トゥール芝公園 2304へようこそ。この特別な物件は、単なる住まいの枠を超え、あなたの人生をより豊かに彩る舞台として迎え入れる準備が整っています。東京都港区、洒落た芝エリアに位置するこのタワーマンションは、まるで現代的なオアシスのように、都市の喧騒を忘れさせる場所です。

ラ・トゥール芝公園 2304の扉を開けると、まず感じるのは、空気の清々しさとともに、洗練されたデザインが生み出す静謐な空間…ラ・トゥール芝公園 2304へようこそ。この特別な物件は、単なる住まいの枠を超え、あなたの人生をより豊かに彩る舞台として迎え入れる準備が整っています。東京都港区、洒落た芝エリアに位置するこのタワーマンションは、まるで現代的なオアシスのように、都市の喧騒を忘れさせる場所です。

ラ・トゥール芝公園 2304の扉を開けると、まず感じるのは、空気の清々しさとともに、洗練されたデザインが生み出す静謐な空間です。62.8㎡の広々とした専有面積が、あなたの暮らしに余裕を持たせ、心地よい生活のリズムを奏でます。洋室は9.2帖、リビングダイニングは12.5帖の贅沢な空間で、そこでは家族や友人と共に過ごす時間が、まるで映画のワンシーンのように彩られることでしょう。光が差し込む北向きの窓からは、四季折々の景色があなたを見守ってくれます。

この物件はただの住まいではありません。24時間体制の管理人がいることで安心感を与え、オートロックのセキュリティが、プライバシーをしっかりと守ります。まるで大切な宝物のように、ここでの生活は特別なものであると感じさせてくれるのです。フィットネスルームやラウンジは、心と体をリフレッシュするための場所として、あなたの毎日をサポートします。

朝の目覚めには、周囲の静けさが心地よく響き渡り、ふんわりしたパンや淹れたてのコーヒーの香りが漂います。そして、芝公園駅からわずか2分という便利なアクセスの良さが、生活をより豊かに変えてくれます。周りには美しい公園が広がり、散歩するたびに五感が研ぎ澄まされていくのを感じることでしょう。緑の葉のざわめきや、風にそよぐ木々の音が、日常のストレスを洗い流してくれます。

ラ・トゥール芝公園 2304での生活は、あなた自身が主人公となる物語です。美術館やギャラリーが点在するこのエリアは、あなたのクリエイティブな感性を刺激し、毎日の暮らしに新たなインスピレーションをもたらすでしょう。夕暮れ時、バルコニーに腰を下ろし、移りゆく空の色を眺めれば、その一瞬が永遠に心に刻まれていくことでしょう。

この特別な場所、ラ・トゥール芝公園 2304は、ただ暮らす場所ではなく、人生を豊かにするための舞台です。心温まる生活がここに始まることを、あなたの中で感じてみてください。あなたの物語が、この素晴らしい場所で始まることを、心よりお待ちしております。

バイブルスコア

バイブルスコア: 39.2

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：340,000〜360,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	62.8㎡
間取り	1LDK	大型収納	WIC+N
契約期間		方角	北
更新料		契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:9.2　LDK:12.5
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ラ・トゥール芝公園	築年月	23
所在地	東京都港区芝3-8-2
交通	都営地下鉄三田線芝公園駅徒歩2分都営地下鉄大江戸線赤羽橋駅徒歩4分
総戸数	130戸	総階数	地上35階地下2階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 制震