虎ノ門ヒルズレジデンス 37階 50.4㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年7月16日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：840,000〜860,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	50.4㎡
初期費用概算（参考）	目安：5,009,650〜5,109,650 円	みなし賃料（月額・参考）	927,701〜947,701 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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虎ノ門ヒルズレジデンス 37階 50.4㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

虎ノ門ヒルズレジデンス 37階 50.4㎡は、まるで時空を超えた映画の一場面から飛び出してきたかのように、あなたを優雅な生活へと誘います。この特別な場所は、東京の心臓部である港区虎ノ門に位置し、目の前には煌めく都市の景色が広がります。南西の方向から差し込む柔らかな太陽の光が、室内に恵みをもたらし、日中は温かく、夜には星々との共演を楽しむことができる、まさに夢のような住まいです。

このお部屋に足を…虎ノ門ヒルズレジデンス 37階 50.4㎡は、まるで時空を超えた映画の一場面から飛び出してきたかのように、あなたを優雅な生活へと誘います。この特別な場所は、東京の心臓部である港区虎ノ門に位置し、目の前には煌めく都市の景色が広がります。南西の方向から差し込む柔らかな太陽の光が、室内に恵みをもたらし、日中は温かく、夜には星々との共演を楽しむことができる、まさに夢のような住まいです。

このお部屋に足を踏み入れた瞬間、14.1帖のリビングダイニングキッチン（LDK）はまるで広々とした舞台のようです。高い天井と大きな窓から注ぐ光が、空間を一層引き立て、あなたの日常を特別なものにしてくれます。ここでは、心地よい風を感じながら、家族と共に過ごす心温まるひとときや、大切な友人を招待しての華やかなディナーを楽しむことができるでしょう。穏やかな音楽が流れる中、カクテルを片手に、目の前に広がる東京の夜景を眺めていると、まるで映画の主人公になったかのような気分に浸ることができます。

さらに、6.9帖の洋室は、まるで静謐な隠れ家のように、あなたの心を癒す場所です。穏やかな素材で仕上げられた内装は、あなたの眠りを優しく包み込み、リラックスしたひとときを提供します。目を閉じると、心地よい風がカーテンを揺らし、遠くから聞こえる街のざわめきが、まるで自然の音楽のように耳に心地よく響きます。

虎ノ門ヒルズレジデンスの魅力は、ここでの生活だけではありません。エレベーターで37階までスムーズにアクセスした後は、24時間管理の安心感に包まれながら、洗練された共用施設を存分に活用することができます。フィットネスやプール、リラクゼーションラウンジは、日々の疲れを癒すためのオアシスに他なりません。また、ゲストルームや宅配ボックスの便利さも、あなたのライフスタイルを一層華やかに彩ります。

さらに、東京メトロ日比谷線の虎ノ門ヒルズ駅まで徒歩1分という恵まれたロケーションにより、文化や歴史が息づくこの街の魅力を存分に楽しむことができます。周囲には美術館や劇場、高級レストランも多く、まさに芸術の息吹を感じることができる環境が整っています。日常の中に、感動と発見が待っている、そんな期待に満ちた生活がここにはあります。

虎ノ門ヒルズレジデンス 37階 50.4㎡は、まるで一つの芸術作品のように、あなたの人生を豊かにし、その瞬間を特別なものにしてくれるでしょう。この住まいで、あなたの新しい物語が始まるのです。日の出と共に目覚め、月明かりに包まれながら眠りにつく、そんな美しい瞬間を、ぜひ体感してください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 12.3

高級な物件でない場合は割高な物件です。。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：840,000〜860,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	50.4㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	相談	方角	南西
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK14.1帖洋室6.9帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	虎ノ門ヒルズレジデンス	築年月	2014年5月
所在地	東京都港区虎ノ門1-23-2
交通	東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩1分東京メトロ銀座線虎ノ門駅徒歩3分東京メトロ日比谷線神谷町駅徒歩6分東京メトロ日比谷線霞ヶ関駅徒歩8分東京メトロ千代田線霞ヶ関駅徒歩8分
総戸数	172戸	総階数	地上52階地下5階
構造	鉄骨造制震