ラ・トゥール三田 3609【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年6月6日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：750,000〜770,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	92.86㎡
初期費用概算（参考）	目安：2,212,600〜2,312,600 円	みなし賃料（月額・参考）	781,304〜801,304 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ラ・トゥール三田 3609の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ラ・トゥール三田 3609。この名を冠する住まいは、まるで静寂な高原の一角に佇む一軒の美術館のように、あなたを優雅な世界へと誘います。東京都港区三田3-5-27に位置し、その静かな北西の方角からは、優しい日の光が穏やかに差し込むことでしょう。ここ、ラ・トゥール三田 3609は、日常の喧騒を忘れさせる特別な場所として、貴方を心待ちにしています。

この物件の魅力は、単に広さやデザインだけではありませ…ラ・トゥール三田 3609。この名を冠する住まいは、まるで静寂な高原の一角に佇む一軒の美術館のように、あなたを優雅な世界へと誘います。東京都港区三田3-5-27に位置し、その静かな北西の方角からは、優しい日の光が穏やかに差し込むことでしょう。ここ、ラ・トゥール三田 3609は、日常の喧騒を忘れさせる特別な場所として、貴方を心待ちにしています。

この物件の魅力は、単に広さやデザインだけではありません。広々としたLDK24帖は、まるで家族や友人との貴重なひと時を演出するために作られた舞台のようです。リビングの中央には、柔らかなソファと美しいテーブルが設置され、そこから見える風景は、四季折々の表情を見せる緑豊かな景色です。朝の目覚めは、柔らかな光のシャワーを浴びる瞬間から始まり、窓の外からはさわやかな風が心地よく頬を撫でます。この瞬間、生活が何よりも贅沢であることに気づくでしょう。

さらに、ラ・トゥール三田 3609の洋室11.5帖と洋室8.2帖は、落ち着いたインテリアに包まれ、まるで自分だけの隠れ家を持っているかのような感覚を与えてくれます。心地よい香りのするアロマが漂う室内で、好きな本を手にし、ゆったりとした時間を楽しむ──そんな日々が、まるで映画のワンシーンのように思い描けます。

生活は機能性と美しさが融合したものであり、ラ・トゥール三田 3609はそれを見事に体現しています。24時間の管理体制は、安心感の象徴であり、エレベーターを上がるたびに感じるゴージャスな雰囲気は、まるで特別な場所に足を踏み入れた瞬間のようです。また、オートロックのセキュリティは、あなたのプライバシーを守りながら、他にはない特別な日常を提供します。フィットネスルームやラウンジでのひと時は、身体を動かしつつ社交的な交流を楽しむ場ともなるでしょう。

周囲には歴史的な文化や芸術が息づいており、毎日が新たな発見に満ちています。三田の街並みを散策しながら、街の香りを嗅ぎ、心地よい足音が響く道を歩くことは、贅沢なひとときを演出します。都営地下鉄三田線の三田駅にも徒歩4分という利便性も、優雅なライフスタイルを支える重要な要素です。

ラ・トゥール三田 3609は、ただの住まいではなく、心の拠り所であり、人生を豊かにする舞台です。住む人々に優雅さと安らぎをもたらすこの物件で、新たな生活を始めてみませんか。独特な魅力を持つこの空間は、あなたの心の中にも刻まれ、まるで一生の友のように存在し続けることでしょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 33.2

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：750,000〜770,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	92.86㎡
間取り	2LDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	相談	方角	北西
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK24帖洋室11.5帖洋室8.2帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ラ・トゥール三田	築年月	2006年9月
所在地	東京都港区三田3-5-27
交通	都営地下鉄三田線三田駅徒歩4分都営地下鉄浅草線三田駅徒歩4分 JR山手線田町駅徒歩7分 JR京浜東北線田町駅徒歩7分都営地下鉄浅草線泉岳寺駅徒歩6分
総戸数	109戸	総階数	地上43階地下2階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 制震