コンフォリア西新宿 504【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月15日)

2023年11月5日
2025年8月15日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：129,000〜149,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	34.98㎡
初期費用概算（参考）	目安：318,420〜418,420 円	みなし賃料（月額・参考）	143,780〜163,780 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金30580円プレゼント（キャッシュバック）

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コンフォリア西新宿 504の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

「コンフォリア西新宿 504」は、まるで時の流れを忘れさせる優雅な宝石のような空間です。この特別な物件は、東京都新宿区北新宿1-20-12の、歴史と現代が交錯する魅惑の地に位置しています。まるで静謐なオアシスのように、喧騒からひととき逃れ、あなたを包み込んでくれることでしょう。

コンフォリア西新宿 504の扉を開けると、目の前に広がるのは温かみのある木目調のフローリングと、優しい色合いの壁が織り…「コンフォリア西新宿 504」は、まるで時の流れを忘れさせる優雅な宝石のような空間です。この特別な物件は、東京都新宿区北新宿1-20-12の、歴史と現代が交錯する魅惑の地に位置しています。まるで静謐なオアシスのように、喧騒からひととき逃れ、あなたを包み込んでくれることでしょう。

コンフォリア西新宿 504の扉を開けると、目の前に広がるのは温かみのある木目調のフローリングと、優しい色合いの壁が織りなすシンフォニー。LDK10.1帖の広さは、陽の光が優しく差し込み、まるで朝のコーヒーの香りと共に、あなたの一日を祝福しているかのようです。香ばしいコーヒーの香りが鼻をくすぐり、アロマとともに心の安らぎが広がります。そして、その隣にある洋室5.4帖は、あなたの夢を優しく包み込む秘密の隠れ家。この場所は、静かなひとときにふさわしい空間で、柔らかな寝具と共に、良い夢を運んでくれることでしょう。

気持ちの良い風が窓からふわりと吹き込み、まるで自然が会話をしているかのように耳元でささやきます。出かける準備を整え、近隣のカフェまでの道のりを歩くと、街の息吹に満ちた美しい景色が目に飛び込んできます。サブカルチャーの発信地として知られる新宿の風情が、日々の生活に彩りを添えてくれることでしょう。

「コンフォリア西新宿 504」は、あなたに充実した生活を約束します。24時間管理体制が整っているため、安心して暮らすことができ、TVモニターホンで訪問者を確認することもできるため、安全性も確保されています。オートロックやエレベーター、駐車場の完備が、あなたの毎日をさらに便利に演出し、バイク置き場や宅配ボックスも整っているため、ライフスタイルに合わせた使い勝手の良さを誇ります。

さらに、最寄駅である東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩6分という立地も、生活に速度感を与えてくれます。都心の便利さを享受しながらも、穏やかな暮らしを手に入れられるのです。

この特別な場所での生活は、まるで映画のワンシーンのように、日常生活に華やかさをもたらしてくれます。朝は陽射しが差し込むリビングで目覚め、昼は街のカフェでお気に入りの一杯を楽しみ、夜はリビングでの晩餐を囲みながら、優雅な会話を交わす—そのすべてが、「コンフォリア西新宿 504」での生活の一部となります。

ぜひ、この非凡な空間で新たな生活を始めてみてはいかがでしょうか。あなたを待ち受ける素晴らしい物語は、ここから始まります。コンフォリア西新宿 504が、あなたの人生に特別な色を添えることでしょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 42.1

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：129,000〜149,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	34.98㎡
間取り	1LDK	大型収納
契約期間	2年	方角
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:5.4　LDK:10.1
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	コンフォリア西新宿	築年月	17
所在地	東京都新宿区北新宿1-20-12
交通	東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩6分 JR中央線大久保駅徒歩8分 JR総武線大久保駅徒歩8分 JR山手線新大久保駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩12分
総戸数	56戸	総階数	地上15階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震