アクアコート 705【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月11日)

2024年6月29日
2025年8月11日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：150,000〜170,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	44.04㎡
初期費用概算（参考）	目安：729,500〜829,500 円	みなし賃料（月額・参考）	172,906〜192,906 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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アクアコート 705の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

アクアコート 705は、東京都中央区湊1-13-4に佇む、まるで都市の真珠のような特別な住空間です。705という数字は、まさに天空のアクセントを意味し、あなたの新しい生活を展開する舞台となります。東向きと南向きの窓からは、朝日が優雅に舞い込むとともに、昼下がりには暖かな陽射しが降り注ぎ、心の奥底にまで光を届けてくれることでしょう。

この1LDKのお部屋は、44.04㎡の広さに多くの夢を宿していま…アクアコート 705は、東京都中央区湊1-13-4に佇む、まるで都市の真珠のような特別な住空間です。705という数字は、まさに天空のアクセントを意味し、あなたの新しい生活を展開する舞台となります。東向きと南向きの窓からは、朝日が優雅に舞い込むとともに、昼下がりには暖かな陽射しが降り注ぎ、心の奥底にまで光を届けてくれることでしょう。

この1LDKのお部屋は、44.04㎡の広さに多くの夢を宿しています。足を踏み入れると、風に舞う木の葉のような柔らかな光が、9.6帖のリビングダイニングを幻想的に包み込み、そこから繋がる8.2帖の洋室は、まるで心の拠り所のように安らぎを与えてくれます。想像してみてください。大好きな音楽が静かに流れる中、窓を開けるとともに心地よい風が優しく吹き込み、まるで自然と一体になったかのような幸せなひとときを過ごすことができるのです。

アクアコート 705は、ただの住まいではありません。あなたの生活の舞台、毎日が映画のワンシーンのような美しい瞬間を描き出すための大切な場所です。食事の香ばしい匂いが漂う中、友人や家族と共に笑い声を交わす様子が目に浮かびます。また、キッチンでの料理の時間は、まるで芸術作品を創り出すような陶酔感をもたらし、五感が刺激されることでしょう。

このマンションは、オートロックが施された安全な環境を提供し、隠れた宝物を守る守護者のよう。エレベーターでの上昇は、日常の喧騒から解き放たれるかのような感覚を与え、あなたを特別な世界へと引き上げてくれます。敷地内のゴミ置場や駐輪場は、手軽さと心の余裕をもたらし、管理人が見守る中で、安心して日々の生活を楽しむことができるのです。

東京メトロ日比谷線八丁堀駅に徒歩6分という立地は、まさに都会と自然の調和を実現。周囲には歴史ある建物と新しい文化が共存し、散策するたびに新たな発見が待っています。ふと立ち寄ったカフェで淹れたてのコーヒーの香りに包まれ、アートギャラリーで心を打たれる作品に出会う。そんな日常が、あなたの心に彩りを添えることでしょう。

アクアコート 705での新たな生活は、まるで贅沢な映画の一幕のように、あなたの心を豊かに満たしてくれます。ここでの日々は、ただの生活ではなく、一つ一つの瞬間が美しいストーリーの一部となり、夢見る世界へと導いてくれることでしょう。心地よい暮らしに身を委ね、自分だけの物語を紡いでみてはいかがでしょうか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 52.4

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：150,000〜170,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	44.04㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	東 / 南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	洋:8.2　LD:9.6
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	アクアコート	築年月	2002年11月
所在地	東京都中央区湊1-13-4
交通	東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩6分 JR京葉線八丁堀駅徒歩6分東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩10分
総戸数	11戸	総階数	地上10階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震