フェールメゾン菊川 503【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月15日)

2023年11月6日
2025年8月15日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：94,000〜114,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	30.38㎡
初期費用概算（参考）	目安：345,500〜445,500 円	みなし賃料（月額・参考）	110,073〜130,073 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金20000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

フェールメゾン菊川 503の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

フェールメゾン菊川 503。この物件名は、まるで煌めく宝石のように、墨田区の街角に静かに佇んでいます。南向きの窓から差し込む穏やかな陽射しが、毎日の生活に温もりを与え、心の底からリラックスできる空間を提供してくれるでしょう。503号室の扉を開けた瞬間、あなたは新たな物語の主人公となります。この物件は、単なる住まいではなく、人生の新たなステージへの入り口なのです。

専有面積30.38㎡というこの空…フェールメゾン菊川 503。この物件名は、まるで煌めく宝石のように、墨田区の街角に静かに佇んでいます。南向きの窓から差し込む穏やかな陽射しが、毎日の生活に温もりを与え、心の底からリラックスできる空間を提供してくれるでしょう。503号室の扉を開けた瞬間、あなたは新たな物語の主人公となります。この物件は、単なる住まいではなく、人生の新たなステージへの入り口なのです。

専有面積30.38㎡というこの空間には、9.3帖の洋室が広がり、あなたの思い描く生活シーンを描くキャンバスとなります。壁に寄りかかりながら本を開けば、本のページがめくれる音が心地よく響き渡り、静寂の中に包まれた瞬間、まるで時間が止まったかのような感覚を覚えます。ゆったりとした空間で、読書に没頭するのも良し、心のこもった料理を楽しむのも良し、あなたのライフスタイルに応じて自由に変化するこの部屋は、まるであなたの心の声を代弁しているかのようです。

エレベーターに乗り、オートロックを通過するたびに、安心感が広がります。宅配ボックスの存在は、まるで忠実な執事のように、あなたの生活をサポートしてくれるでしょう。管理人が見守る中、敷地内のゴミ置場が整然とした印象を与え、日々の暮らしを鮮やかに彩ります。駐輪場も完備されており、周囲の街を自転車で巡る楽しみも待っているのです。

都営地下鉄新宿線菊川駅から徒歩5分という恵まれた立地は、まさに都市の喧騒と安らぎが交わる地点に位置しています。近所で育まれた緑豊かな公園や、歴史ある文化施設を散策しながら、あなたの孤独を癒す場所が見つかることでしょう。墨田区は、浮世絵や江戸文化の息吹を感じる場所でもあり、アートの香りに包まれた街でもあります。ここに住むことで、あなたもその一部となり、創造的な生活を送ることができるのです。

フェールメゾン菊川 503は、ただの住まいではなく、感性を豊かにし、日々の暮らしに彩りを与えてくれる相棒であり、パートナーです。あなたの毎日が映画のワンシーンのように、鮮やかに映し出される場所であることを、心から願っています。生活の中で感じる風、目の前に広がる景色、そして心に響く音、すべてがあなたの物語を紡ぎ出す大切な要素となるのです。さあ、この新しい生活の扉を開き、魅力あふれる毎日へと一歩踏み出しましょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 28.1

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：94,000〜114,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	30.38㎡
間取り	1K	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:9.3
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	フェールメゾン菊川	築年月	6
所在地	東京都墨田区立川3-12-9
交通	都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩5分都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩12分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩12分
総戸数	35戸	総階数	地上7階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震