愛宕グリーンヒルズフォレストタワー 3201【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月16日)

2025年1月4日
2025年8月16日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：1,590,000〜1,610,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	163.25㎡
初期費用概算（参考）	目安：8,466,500〜8,566,500 円	みなし賃料（月額・参考）	1,734,094〜1,754,094 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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愛宕グリーンヒルズフォレストタワー 3201の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

愛宕グリーンヒルズフォレストタワー 3201は、まるで都会の中のオアシスのように、あなたを迎え入れる特別な存在です。東京の洗練された街並みを見下ろすこの3201号室は、大空に広がる恵みを享受する南東の角部屋。163.25㎡の広大なスペースは、まるで人生の新たな物語を紡ぐキャンバスのよう。広々としたLDKは37.6帖という贅沢な広さを誇り、自然光が優しく差し込み、心地よい風が部屋を満たします。

こ…愛宕グリーンヒルズフォレストタワー 3201は、まるで都会の中のオアシスのように、あなたを迎え入れる特別な存在です。東京の洗練された街並みを見下ろすこの3201号室は、大空に広がる恵みを享受する南東の角部屋。163.25㎡の広大なスペースは、まるで人生の新たな物語を紡ぐキャンバスのよう。広々としたLDKは37.6帖という贅沢な広さを誇り、自然光が優しく差し込み、心地よい風が部屋を満たします。

この愛宕グリーンヒルズフォレストタワー 3201に一歩足を踏み入れると、洗練されたデザインが目の前に広がります。ふわりと香るフレッシュな空気、柔らかな木の温もり、そして高級感あふれるインテリアが、まるであなたを包み込むかのよう。洗練されたダイニングテーブルには、友人たちと過ごすディナーパーティーの情景が浮かんできます。シャンデリアの下で笑い声が響き、ワインの香りが漂う中、思わず時が経つのを忘れてしまうでしょう。

また、洋室はそれぞれ14.1帖と8.1帖の広さを持ち、あなたのプライベートスペースとしてしっかりと機能します。どちらの部屋も、居心地の良い眠りを誘う色合いと家具が調和し、個々のスタイルを演出します。朝日が昇る瞬間、カーテン越しに射し込む光が心を温め、日々の活力を与えてくれることでしょう。

愛宕グリーンヒルズフォレストタワー 3201では、単に居住空間を超えた生活が待っています。24時間管理の安心感をはじめ、洗練されたフロントサービスやフィットネス施設での心地よい汗を流す時間は、日々のストレスを忘れさせてくれます。プールの水面が太陽の光を反射し、輝く瞬間を楽しむこともでき、ラウンジではゆったりとした時間を過ごすことができるでしょう。また、宅配ボックスの便利さも、あなたの生活を一層豊かにしてくれます。

周囲には伝統と文化が息づく魅力的なスポットが点在し、歴史を感じさせる街の空気があなたを包み込みます。東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ駅まで徒歩4分という立地は、ビジネスや趣味の時間をスムーズに繋ぎ、まるで都会の風景が映画のワンシーンのように展開されていくのです。

愛宕グリーンヒルズフォレストタワー 3201での生活は、日々の中に特別な瞬間を見いだす旅のよう。自宅でありながら、まるで高級ホテルにいるかのような贅沢なひとときをお過ごしいただけます。あなたの新たな生活が、ここで始まることを心より楽しみにしております。私自身も、その特別な瞬間をお届けすることを心から願っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 49.7

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：1,590,000〜1,610,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	163.25㎡
間取り	2LDK	大型収納	なし
契約期間	3年間(再契約相談可能)	方角	南東
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約 3年間(再契約相談可能)
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	可　大型犬または猫2匹	間取り内訳	LDK37.6帖洋室14.1帖洋室8.1帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	愛宕グリーンヒルズフォレストタワー	築年月	2001年10月
所在地	東京都港区愛宕2-3-1
交通	東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩4分東京メトロ日比谷線神谷町駅徒歩5分都営地下鉄三田線御成門駅徒歩5分東京メトロ銀座線虎ノ門駅徒歩10分
総戸数	353戸	総階数	地上42階地下4階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 制震