愛宕グリーンヒルズフォレストタワー 3401【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月11日)

2023年11月10日
2025年8月11日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：1,190,000〜1,210,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	166.63㎡
初期費用概算（参考）	目安：6,641,500〜6,741,500 円	みなし賃料（月額・参考）	1,304,406〜1,324,406 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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愛宕グリーンヒルズフォレストタワー 3401の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

愛宕グリーンヒルズフォレストタワー 3401が、あなたの新しい生活の舞台となることを心よりお知らせいたします。この物件は、まるで洗練された大人のための私立劇場のごとく、ゆったりとした166.63㎡の専有面積が広がり、心を豊かにする空間を提供します。3401という数字は、ただの階数を示すものではなく、まるで特別な秘密の部屋へと導く扉のように感じられます。

エレベーターに乗り込み、高層から見下ろす景…愛宕グリーンヒルズフォレストタワー 3401が、あなたの新しい生活の舞台となることを心よりお知らせいたします。この物件は、まるで洗練された大人のための私立劇場のごとく、ゆったりとした166.63㎡の専有面積が広がり、心を豊かにする空間を提供します。3401という数字は、ただの階数を示すものではなく、まるで特別な秘密の部屋へと導く扉のように感じられます。

エレベーターに乗り込み、高層から見下ろす景色は、朝の第一光がキラリと輝き、目覚めのコーヒーの香りを誘います。東の窓から差し込む柔らかな光が、LDK 37.7帖の広々とした空間を心地良く包み込みます。この明るさの中で、日々の忙しさを忘れ、心安らぐひとときを楽しむことができるでしょう。調理した料理の香ばしい匂いが、仲間を招く準備を整えます。あなたの手で作り上げる料理は、愛が込められた作品となります。

この愛宕グリーンヒルズフォレストタワー 3401には、14.4帖の寝室と10.3帖のもう一つの寝室があり、それぞれがプライバシーと安らぎをもたらします。夜が訪れると、心地よい静寂の中で、まるで夢の中にいるかのような感覚を味わえるでしょう。薄明かりの中で本を手に取る瞬間、ページをめくる音が静かに響き、物語の世界に浸ります。

周囲には、歴史ある街並みが広がり、文化香る街に住む喜びを感じることができます。愛宕グリーンヒルズフォレストタワー 3401からわずか徒歩4分の場所には、東京メトロ日比谷線の虎ノ門ヒルズ駅があり、都心の喧騒から少し離れた静寂と、便利さを同時に享受できるのです。

また、豊富な設備もこの物件の魅力の一つです。24時間管理の安心感、フィットネスやプールがあなたの健康とリフレッシュをサポートし、フロントサービスでは、毎日の暮らしを特別に演出してくれます。ラウンジは、仲間との会話が弾む場所となり、宅配ボックスの存在が、日常のストレスを軽減します。

愛宕グリーンヒルズフォレストタワー 3401での生活は、まるで映画の一シーンのように、あなたの五感を刺激し続けます。何気ない日常が特別な瞬間に変わる場所、そこであなたの物語が始まるのです。さあ、新しい章を共に踏み出し、最高の暮らしを手に入れてみませんか。あなたを待ち望むこの空間が、心に響くメロディーのように、永遠に心を満たしてくれることを願っております。

バイブルスコア

バイブルスコア: 46.0

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：1,190,000〜1,210,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	166.63㎡
間取り	2LDK	大型収納	WIC
契約期間		方角	東
更新料		契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	LD=37.7 / K / BR=14.4J / BR=10.3J
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	愛宕グリーンヒルズフォレストタワー	築年月	2001年10月
所在地	東京都港区愛宕2-3-1
交通	東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩4分東京メトロ日比谷線神谷町駅徒歩5分都営地下鉄三田線御成門駅徒歩5分東京メトロ銀座線虎ノ門駅徒歩10分
総戸数	353戸	総階数	地上42階地下4階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 制震