グランド・ガーラ西麻布 15階 31.16㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年7月26日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：145,000〜165,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	31.16㎡
初期費用概算（参考）	目安：744,500〜844,500 円	みなし賃料（月額・参考）	158,323〜178,323 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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グランド・ガーラ西麻布 15階 31.16㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

グランド・ガーラ西麻布 15階 31.16㎡、この名はただの物件ではなく、生活の舞台を演じるための美しいシーンを提供する存在です。高級感に満ち、洗練されたデザインを纏ったこの空間は、まるで熟成されたワインのように、時間と共にその魅力を増し続けます。都会の喧騒から少し遠ざかり、西麻布の落ち着いた環境に身を委ねることで、あなたの心の奥底に静けさと癒しをもたらすでしょう。

この住まいに足を踏み入れる瞬…グランド・ガーラ西麻布 15階 31.16㎡、この名はただの物件ではなく、生活の舞台を演じるための美しいシーンを提供する存在です。高級感に満ち、洗練されたデザインを纏ったこの空間は、まるで熟成されたワインのように、時間と共にその魅力を増し続けます。都会の喧騒から少し遠ざかり、西麻布の落ち着いた環境に身を委ねることで、あなたの心の奥底に静けさと癒しをもたらすでしょう。

この住まいに足を踏み入れる瞬間、あなたの周りを優雅な光が包み込みます。開放感溢れる洋室9.6帖は、あなたの創造力を刺激するキャンバスそのもの。大きな窓からは西の夕陽が差し込み、オレンジ色の光が部屋中を幻想的に染め上げるのです。その美しい景色を楽しむため、ソファに身を沈め、一杯のハーブティーを傾けることで、五感が満たされていく感覚をぜひ味わっていただきたいと思います。

グランド・ガーラ西麻布は、生活のための最高の舞台装置を備えています。セキュリティのオートロック、快適を追求したエレベーター、そしてフロントサービスに至るまで、全てがあなたの生活をより豊かに彩る助けとなるでしょう。宅配ボックスも完備されているため、忙しい日々の中にあっても、ストレスを感じることなく荷物を受け取ることができます。これらの要素が、まるであなた自身を保護する高級なコクピットのように、安心感を与えてくれます。

周辺には東京メトロ日比谷線の六本木駅があり、徒歩わずか8分という立地は、まるで生活の舞台裏にアクセスする秘密の扉があるかのようです。六本木の文化やアート、夜の賑わいが近くに広がっていることも、この物件の魅力の一部です。芸術の香りが漂う街並みは、日常の生活に刺激を与えてくれることでしょう。お洒落なカフェや洗練されたレストランでの食事は、まるで映画のワンシーンのように、あなたに新たな経験を提供してくれます。

グランド・ガーラ西麻布の住まいは、ただの居住空間ではなく、心のオアシスであり、生活のための芸術的な舞台です。ここでの生活は、日常のストーリーを一層豊かに紡いでいくことでしょう。あなたの新たな第一歩は、この美しい空間から始まります。自宅のドアを開けるたびに、あなたの新しい物語が幕を開けるのです。是非、ここでの素敵な生活を数え切れないほどの思い出で満たしていってください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 86.8

レア物件です、すぐ仮押さえしましょう！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：145,000〜165,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	31.16㎡
間取り	1K	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	洋室9.6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	グランドガーラ西麻布	築年月	2003年4月
所在地	東京都港区西麻布1-12-3
交通	東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩8分都営地下鉄大江戸線六本木駅徒歩8分東京メトロ千代田線乃木坂駅徒歩8分東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩15分
総戸数	184戸	総階数	地上15階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震