コンシェリア西新宿タワーズウエスト 21階 55.01㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年1月5日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：230,000〜250,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	55.01㎡
初期費用概算（参考）	目安：967,000〜1,067,000 円	みなし賃料（月額・参考）	266,188〜286,188 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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コンシェリア西新宿タワーズウエスト 21階 55.01㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

コンシェリア西新宿タワーズウエスト 21階 55.01㎡は、ただの住まいではなく、あなたの人生に新たな舞台を提供する、まるで美術館の一部のような場所です。窓の外に広がるのは、東京の摩天楼が織りなす壮大なパノラマ。朝日が昇る時、東の空がオレンジ色に染まり、その瞬間はまるで大自然からの祝福のように感じられます。

この物件は、まさに高級なデザイナーズタワーの代名詞。エレガントな外観を持ちつつも、内部で…コンシェリア西新宿タワーズウエスト 21階 55.01㎡は、ただの住まいではなく、あなたの人生に新たな舞台を提供する、まるで美術館の一部のような場所です。窓の外に広がるのは、東京の摩天楼が織りなす壮大なパノラマ。朝日が昇る時、東の空がオレンジ色に染まり、その瞬間はまるで大自然からの祝福のように感じられます。

この物件は、まさに高級なデザイナーズタワーの代名詞。エレガントな外観を持ちつつも、内部では温もりを感じられる空間が広がっています。LDKは16.9帖というゆったりとしたサイズで、心ゆくまでくつろぎ、友人を招いて語らう幸せな瞬間を楽しむことができます。視覚だけでなく、静かな空間に響く生活音や、家族の笑い声が心の底から安らぎをもたらしてくれることでしょう。

寝室となる洋室7帖は、穏やかな眠りを誘う柔らかな光で満たされています。そこでの朝は、ほんのりとしたバゲットの香りに包まれ、カフェでの朝食を思い起こさせる贅沢な時間を過ごすことができます。あなたの手の中には、フレッシュな果物とコーヒーがあり、素晴らしい一日の始まりを告げる音楽のように、心の中で響き渡ります。

また、コンシェリア西新宿タワーズウエストの魅力は収納にもあります。ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットといった充分に広々とした収納スペースが、あなたのライフスタイルに寄り添い、心の余裕を生み出します。気に入った服や靴を整然と並べることで、毎日の出発が嬉しい儀式のように感じられることでしょう。

さらに、このタワーは、フィットネスルームやプール、ラウンジといった豪華な共用設備を備えています。ワークライフバランスを追求するあなたにとって、仕事の後はフィットネスで心と体をリフレッシュし、その後はプールサイドでリラックスする至福の時間を贅沢に楽しむことができます。ファインダイニングでのディナーを待ちながら、ラウンジでのんびりとした時間を持つことも大変魅力的です。

もちろん、周辺には新宿の歴史が息づいており、文化やアートが豊かに息づくエリア。美術館やギャラリーを訪れることで、心の栄養をたっぷりと吸収できます。そして、都営地下鉄大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩5分というアクセスの良さは、忙しい毎日を生きるあなたにとって大きな利点です。

コンシェリア西新宿タワーズウエスト 21階 55.01㎡での生活は、まるで映画のワンシーンのように、日々の瞬間が特別な意味を持ち、心に残ることでしょう。新たな人生のストーリーを著す準備は整いました。あなたをこの素晴らしいタワーでお待ちしています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 63.7

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：230,000〜250,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	55.01㎡
間取り	1LDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK16.9帖洋室7帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	コンシェリア西新宿タワーズウエスト	築年月	2008年2月
所在地	東京都新宿区西新宿6-20-7
交通	都営地下鉄大江戸線西新宿五丁目駅徒歩5分都営地下鉄大江戸線都庁前駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩15分都営地下鉄新宿線新宿駅徒歩15分
総戸数	612戸	総階数	地上44階地下4階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 免震