テラス森下 201【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月12日)

2025年6月14日
2025年8月12日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：167,000〜187,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	40.5㎡
初期費用概算（参考）	目安：207,500〜307,500 円	みなし賃料（月額・参考）	183,677〜203,677 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金67000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

テラス森下 201の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

テラス森下 201は、まるで貴族の館のような優雅さを纏った、都会の喧騒からほんの少し離れた静寂の地、東京都墨田区菊川に佇んでいます。この場所は、南に面した窓から降り注ぐ柔らかな日差しが、心の底から安らぎを与えてくれる特別な空間です。あなたがこの美しい住まいの扉を開けると、足元に広がる40.5㎡の広がりが、まるで新たな物語の舞台へと誘うように感じられることでしょう。

テラス森下 201は、きらめく…テラス森下 201は、まるで貴族の館のような優雅さを纏った、都会の喧騒からほんの少し離れた静寂の地、東京都墨田区菊川に佇んでいます。この場所は、南に面した窓から降り注ぐ柔らかな日差しが、心の底から安らぎを与えてくれる特別な空間です。あなたがこの美しい住まいの扉を開けると、足元に広がる40.5㎡の広がりが、まるで新たな物語の舞台へと誘うように感じられることでしょう。

テラス森下 201は、きらめく都会の真ん中で、調和の取れた生活をもたらすために設計されています。LDK13.2帖は広々とした空間で、心地よい風が窓から流れ込み、時間がゆっくりと流れていくのを感じられます。ここでは、友人を招いての心温まるディナーや、贅沢なひとりの時間を過ごすことができ、まさに映画のワンシーンのような日常が展開されることでしょう。

さらに、小粋な洋室4.2帖では、朝の目覚めとともに新鮮な香りのコーヒーが漂い、読書や静かな瞑想の時間を楽しむことができます。部屋の隅にはあなたの大切な本やアートが飾られ、訪れる人々の目を惹きつけることでしょう。テラス森下 201は、まるであなたの思い出を静かに見守る親友のような存在です。

この物件の魅力は、贅沢な設備にも見出せます。エレベーター付きのオートロックは、あなたのプライバシーを守りながらも、安全を提供します。また、バイク置場や宅配ボックス、敷地内のゴミ置場が整備されているため、便利さと快適さが両立しています。まるでこの空間が、あなたを包み込む温もりのある羽毛布団のように感じられることでしょう。

近隣には、古き良き墨田区の歴史が息づいています。文化や芸術が感じられるスポットも点在し、散策するたびに新たな発見があることでしょう。都営地下鉄新宿線菊川駅から徒歩4分という立地は、あなたの生活をスムーズにサポートし、日々の忙しさの中でも自分らしい時間を持つことが可能です。

テラス森下 201があなたを迎える準備は整っています。この場所での新しい生活は、日々のルーチンを特別なものに変えてくれることでしょう。あなたの物語がここで始まります。心の中で描く夢を、この美しい空間で実現させてみてはいかがでしょうか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 56.2

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：167,000〜187,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	40.5㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK13.2帖洋室4.2帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	テラス森下	築年月	2020年4月
所在地	東京都墨田区菊川1-9-13
交通	都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩4分都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩6分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩6分
総戸数		総階数	地上12階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震