プライムアーバン菊川 302【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月9日)

2023年11月13日
2025年8月9日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：85,000〜105,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.14㎡
初期費用概算（参考）	目安：301,500〜401,500 円	みなし賃料（月額・参考）	105,344〜125,344 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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プライムアーバン菊川 302の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

プライムアーバン菊川 302。ここはまるで、洗練された都会のオアシスのような存在です。東京都墨田区菊川3-20-7に位置するこの物件は、あなたの日常を映画のワンシーンに変えてしまうお部屋です。302号室のドアを開けた瞬間、待ち受けるのはまさに心地よい温もり。広々とした7.7帖の洋室は、穏やかな光に包まれ、時間が静かに流れる感覚をもたらします。

この空間では、朝陽が西から射し込み、柔らかい光が室内…プライムアーバン菊川 302。ここはまるで、洗練された都会のオアシスのような存在です。東京都墨田区菊川3-20-7に位置するこの物件は、あなたの日常を映画のワンシーンに変えてしまうお部屋です。302号室のドアを開けた瞬間、待ち受けるのはまさに心地よい温もり。広々とした7.7帖の洋室は、穏やかな光に包まれ、時間が静かに流れる感覚をもたらします。

この空間では、朝陽が西から射し込み、柔らかい光が室内の壁を優しく撫でます。窓辺に立てば、そこには街並みが広がり、生活の喧騒から離れたひと時を過ごせる贅沢なひとときが待っています。都営地下鉄新宿線菊川駅から徒歩4分という絶妙な立地は、まるで大都会の喧騒と静寂を見事に融合させた、ひときわ輝く宝石のようなものです。

プライムアーバン菊川 302はただの住まいではありません。それはまるで、静かな語り手があなたを優しく見守るかのような空間です。エレベーターで、そしてオートロックのセキュリティで守られたこの場所は、あなたの日常の舞台となります。バイク置場や駐輪場も完備されており、アクティブなあなたのライフスタイルを支えてくれることでしょう。

宅配ボックスや敷地内ゴミ置場、そして管理人の存在があれば、日常生活のストレスが解消され、心に余裕が生まれます。友人たちを招くときに、あなたの家に入るときのドキドキ感や、手料理の香りが漂う瞬間も、これからの日々の中で思い出として深く刻まれることでしょう。

リビングで交わす笑い声や、ひとしずくの紅茶がカップの中で静かに揺れる音、さらには夜空を見上げるときに得られる安らぎ。プライムアーバン菊川 302では、五感すべてが満たされる瞬間が待っています。まるで、心を豊かにするための特別な食材が詰まった宝箱のように、あなただけの空間が育まれていくのです。

墨田区の歴史と文化が息づくこの場所で新たな生活を始めれば、周囲の風景に溶け込むことなく、むしろあなた自身がこの地の歴史の一部となり、人生の物語をつむいでゆくことでしょう。時折流れる風の音が、あなたの新しいページを開く合図となります。

未来のあなたの生活は、プライムアーバン菊川 302を舞台に、まるで名画のように美しく、心に残る素晴らしい瞬間で満たされることでしょう。どうぞ、自分だけの特別な日常を、この場所で育んでください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 33.6

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：85,000〜105,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	25.14㎡
間取り	1K	大型収納
契約期間	2年	方角	西
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:7.7
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	プライムアーバン菊川	築年月	2022年11月
所在地	東京都墨田区菊川3-20-7
交通	都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩4分東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩10分都営地下鉄新宿線住吉駅徒歩10分都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩12分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩12分
総戸数	38戸	総階数	地上7階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震