プライムアーバン菊川 205【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月24日)

2025年8月23日
2025年8月24日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：155,000〜175,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	40.22㎡
初期費用概算（参考）	目安：539,000〜639,000 円	みなし賃料（月額・参考）	183,833〜203,833 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金55000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

プライムアーバン菊川 205の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

プライムアーバン菊川 205は、まるで都会のオアシスのように、あなたをお迎えする特別な存在です。東京都墨田区菊川3-20-7という心躍る地に位置し、東向きの窓からは朝日が差し込み、温かく心地よい光が室内を包みます。この住まいは、ただの高級賃貸物件ではなく、まるで貴族のごとく優雅にあなたの日常を彩るために、心を込めてデザインされています。

想像してみてください。2100年代の洗練されたデザインの中…プライムアーバン菊川 205は、まるで都会のオアシスのように、あなたをお迎えする特別な存在です。東京都墨田区菊川3-20-7という心躍る地に位置し、東向きの窓からは朝日が差し込み、温かく心地よい光が室内を包みます。この住まいは、ただの高級賃貸物件ではなく、まるで貴族のごとく優雅にあなたの日常を彩るために、心を込めてデザインされています。

想像してみてください。2100年代の洗練されたデザインの中で、あなたはゆったりとしたLDK11.4帖の空間で優雅な朝を迎えます。コーヒーの香りが漂い、焼きたてのトーストが食卓を彩る光景が浮かびます。目を閉じると、外から聴こえる微かな鳥のさえずりや、都会の喧騒が遠くに感じられ、まるで別世界にいるかのようです。優美な洋室5.3帖は、あなたの私的な隠れ家。柔らかな陽の光がカーテンの隙間から漏れ込み、静かな午後のひとときを演出します。

プライムアーバン菊川 205には、モダンな設備も整っています。TVモニターホンは、あなたの安全を見守り、オートロックは無造作な訪問者からあなたを守ります。エレベーターに乗って、心弾む時間を想像することができます。コンシェルジュのように、宅配ボックスや管理人があなたの生活をサポートし、心配事を減らしてくれる存在です。

この物件の特徴は、ただの格式や立地に留まりません。周辺には、墨田区の深い歴史と文化が息づいています。近くにあるアートギャラリーでは、地域のアーティストの作品を楽しむことができ、文化的な影響を受けた新しい発見が待っています。墨田川の優雅な流れを背に、気ままに散策することができるのも、プライムアーバン菊川 205の特権です。

あなたはこの場所で、毎日映画の主人公になったような生活を体験するでしょう。美しい朝日を感じながら、コーヒーを片手に窓の外を眺め、夕暮れ時にはシャンパンで乾杯するシーンを想像してください。40.22㎡という広さは、一人暮らしにぴったりであり、あなたの人生の物語がここで織りなされていくのです。

プライムアーバン菊川 205は、ただの住居ではなく、あなたの新しい生活の舞台です。感動的な毎日が待っているこの空間は、まるでアートのように美しく、あなたの人生に色彩を加える特別な場所です。ここでの生活は、きっと特別な感覚を与えてくれることでしょう。あなたもぜひ、その一員となり、人生の新たな章をここから始めてみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 71.5

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：155,000〜175,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	40.22㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK11.4帖洋室5.3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	プライムアーバン菊川	築年月	2022年11月
所在地	東京都墨田区菊川3-20-7
交通	都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩4分東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩10分都営地下鉄新宿線住吉駅徒歩10分都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩12分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩12分
総戸数	38戸	総階数	地上7階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震