プライムアーバン菊川 406【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月9日)

2023年11月13日
2025年8月9日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：148,000〜168,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	40.22㎡
初期費用概算（参考）	目安：308,500〜408,500 円	みなし賃料（月額・参考）	175,469〜195,469 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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プライムアーバン菊川 406の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

プライムアーバン菊川 406。まるで華やかな舞台の幕が上がるように、この特別な物件は貴方を温かく迎え入れます。406号室は、明るい東の光が優しく差し込み、日々の暮らしを美しく彩る空間です。専有面積40.22㎡の中に、11.1帖のLDKと5帖の洋室が見事に共存し、心地よい調和を生み出しています。まるで、あたかも大切な友人が笑顔で料理を振る舞っているかのように、LDKは居心地の良さを提供し、また洋室は…プライムアーバン菊川 406。まるで華やかな舞台の幕が上がるように、この特別な物件は貴方を温かく迎え入れます。406号室は、明るい東の光が優しく差し込み、日々の暮らしを美しく彩る空間です。専有面積40.22㎡の中に、11.1帖のLDKと5帖の洋室が見事に共存し、心地よい調和を生み出しています。まるで、あたかも大切な友人が笑顔で料理を振る舞っているかのように、LDKは居心地の良さを提供し、また洋室は静寂を求めるあなたの隠れ家となるのです。

この空間での生活は、まるで映画のワンシーンのように心に刻まれるでしょう。朝起きると、柔らかな日差しがカーテン越しに優しくあなたに語りかけ、目覚めの一杯のコーヒーが芳醇な香りを漂わせます。キッチンでの料理は、その香りが食欲をそそり、家族や友人との会話が弾む至福のひとときへと誘います。それはただの食事ではなく、愛情を込めたアート作品を創り上げるプロセスです。

プライムアーバン菊川 406は、ただの住まいではなく、まるでアートギャラリーのようにあなたを取り巻く空間を提供します。そのデザイナーズ空間の中には、モダンなセンスとともに、ホッとするような温かさが息づいています。エレベーターで優雅に地上に出れば、墨田区の文化と歴史あふれる街並みが広がります。徒歩4分で到達する都営地下鉄新宿線の菊川駅は、貴方の冒険の始まりです。

周辺には、心の底から安らげる公園や、多様な飲食店が隠れています。古き良き文化を感じさせる商店街の中で、地元の人々と触れ合いながら温かい食事を味わったり、アートの香りが漂うギャラリーを訪ねたり。まるで、映画のワンシーンで主人公がふと寄り道をして新たな発見をするように、日常が特別な瞬間で満ちていくのです。

また、安心をもたらすオートロックやTVモニターホン、充実した設備が揃ったプライムアーバン菊川 406は、あなたの日々に安らぎを添えます。宅配ボックスや駐輪場も完備され、忙しい生活の中でもストレスを感じることなく、心に余裕を持って暮らすことができるのです。

この特別な空間、プライムアーバン菊川 406で、あなたの生活は新たな章を迎えます。五感を刺激する日々の中で、豊かな暮らしを手に入れ、まるで美しい物語の主人公になったかのように、自分自身を輝かせてください。あなたの新しい日常が、きっとここから始まるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 25.4

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：148,000〜168,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1.0ヶ月	平米数	40.22㎡
間取り	1LDK	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	東
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:5　LDK:11.1
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	プライムアーバン菊川	築年月	2022年11月
所在地	東京都墨田区菊川3-20-7
交通	都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩4分東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩10分都営地下鉄新宿線住吉駅徒歩10分都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩12分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩12分
総戸数	38戸	総階数	地上7階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震