ヴァレンティア麻布 203【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月10日)

2023年11月12日
2025年8月10日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：156,000〜176,000円程度	管理費	予想金額：7,000〜11,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	37.97㎡
初期費用概算（参考）	目安：636,000〜736,000 円	みなし賃料（月額・参考）	175,833〜195,833 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ヴァレンティア麻布 203の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ヴァレンティア麻布 203。ここに身を寄せれば、日常がまるで映画の一コマのように色彩豊かになります。東京都港区南麻布1-7-28に位置し、東の空に向かって広がる一つの物語。あなたの居場所は、ただの住まいではなく、心の故郷となるのです。

この身近な場所には、東京メトロ南北線麻布十番駅から徒歩わずか4分で辿り着けるという利便性があります。まるで、日常の喧騒から一瞬の平穏を求める旅人を招き入れるかの…ヴァレンティア麻布 203。ここに身を寄せれば、日常がまるで映画の一コマのように色彩豊かになります。東京都港区南麻布1-7-28に位置し、東の空に向かって広がる一つの物語。あなたの居場所は、ただの住まいではなく、心の故郷となるのです。

この身近な場所には、東京メトロ南北線麻布十番駅から徒歩わずか4分で辿り着けるという利便性があります。まるで、日常の喧騒から一瞬の平穏を求める旅人を招き入れるかのように。平和な朝、窓から差し込む柔らかな光と共に新たな一日が始まります。朝食の香ばしい匂いがキッチンに漂い、あなたの心を温かく包みこむ。LDKは8.7帖の広さがあり、ゆったりとした空間で、家族や友人との楽しい会話が弾むことでしょう。大きな窓からは、朝の光が生まれ、心地よい風が心の奥まで浸透してきます。あなたの笑い声が響き渡り、心に残る思い出がひとつひとつ積み重なっていくことでしょう。

そして、洋室は5.3帖。心地よい眠りを誘うその空間は、心の安らぎをもたらします。柔らかいカーテンが揺れる様子を見ながら、あなたは窓の外を眺め、静かに流れる時間を感じるのです。夜の帳が下りると、都市の灯りが星空のように煌めき、心に安堵感を与えてくれます。

ヴァレンティア麻布 203は、洗練されたデザインの中にひときわ輝く存在感を放っています。オートロックやTVモニターホンでの安心感、宅配ボックスは現代の忙しい生活をサポートし、誰もが心から過ごしたいと願う空間を創り出しています。セキュリティが強化されたこの家は、あなた自身であることを大切にするための場所として、静かにあなたを受け入れてくれるのです。

周囲には歴史的な魅力が息づく麻布十番が広がり、美味しい食材を求める市場や、アートギャラリーが点在しています。毎日の散歩が、まるで美術館のように心を豊かにし、新しい発見をもたらします。文化と歴史の息遣いが感じられるこの地で、あなたの生活はまるで名作のように描かれていくのです。

ヴァレンティア麻布 203での生活は、ただの住居を超え、心のオアシスとなることでしょう。五感で楽しむ朝の陽射し、温かい食事の香り、心に響く会話、そして静かなる安らぎ。あなたはここで、真の贅沢を体験することができるのです。心身ともにリフレッシュされるその瞬間を、毎日楽しむことができるのです。あなたの新しい物語が、ここから始まるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 28.5

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：156,000〜176,000円程度	管理費	予想金額：7,000〜11,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	37.97㎡
間取り	1LDK	大型収納
契約期間	2年	方角	東
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:5.3　LDK:8.7
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ヴァレンティア麻布	築年月	2017年1月
所在地	東京都港区南麻布1-7-28
交通	東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩4分都営地下鉄大江戸線麻布十番駅徒歩4分東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩10分都営地下鉄三田線白金高輪駅徒歩10分
総戸数	36戸	総階数	地上13階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震