ヴァレンティア麻布 1101【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年10月9日)

2025年10月9日
2025年10月9日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：175,000〜195,000円程度	管理費	予想金額：7,000〜11,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	37.14㎡
初期費用概算（参考）	目安：528,730〜628,730 円	みなし賃料（月額・参考）	192,203〜212,203 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ヴァレンティア麻布 1101の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ヴァレンティア麻布 1101。そこは、まるで静謐なオアシスのように、都会の喧騒から解放された特別な空間。この高級賃貸物件は、東京都港区南麻布1-7-28という閑静な地に位置し、あなたの心の安らぎを求める旅の拠点となることでしょう。堂々たる11階にあるその景観は、遙か西の方角に広がる壮大な夕陽を捉え、毎日が美しいファンタジーの始まりを迎えます。

ここ、ヴァレンティア麻布 1101の中に足を踏み入れ…ヴァレンティア麻布 1101。そこは、まるで静謐なオアシスのように、都会の喧騒から解放された特別な空間。この高級賃貸物件は、東京都港区南麻布1-7-28という閑静な地に位置し、あなたの心の安らぎを求める旅の拠点となることでしょう。堂々たる11階にあるその景観は、遙か西の方角に広がる壮大な夕陽を捉え、毎日が美しいファンタジーの始まりを迎えます。

ここ、ヴァレンティア麻布 1101の中に足を踏み入れると、まず感じるのは温かな光に包まれた広いLDK10.5帖の空間です。風が優雅に通り抜け、心地よい静けさを運んでくれます。例えば、朝の陽ざしがカーテンの隙間から差し込み、部屋全体をダンスさせる様子は、まるで小さな舞踏会の始まりのようです。キッチンから漂う香ばしいコーヒーの香りが、あなたの五感を目覚めさせ、心地よい音楽のように耳に響きます。

専有面積37.14㎡の中に凝縮された贅沢は、まるで精緻な宝石が包まれているかのよう。洋室5帖は、夜が訪れると、星たちを引き連れて、あなたを優しく包み込むでしょう。薄いカーテン越しに見える街の明かりを眺めながら、特別な一瞬を味わうと、どんなストレスも忘れさせてくれます。

さらに、ヴァレンティア麻布 1101は、優れた設備も取り揃えています。オートロックのエントランスは、あなたのプライバシーを守り、デザイナーズの趣ある内装は、毎日の生活にアートを添えてくれます。宅配ボックスや駐輪場も完備されているため、生活の利便性も充実しており、あなたの毎日をさらに豊かにしてくれることでしょう。

この街、南麻布には、歴史と文化が息づいています。かつて侍たちが往来した道を歩きながら、静かな時間と伝統を感じることができるのがこの場所の魅力。東京メトロ南北線の麻布十番駅から徒歩4分の距離にあり、アクセスも非常に便利です。周囲のカフェやレストランは、あなたの新たな発見を待っているかのように、様々な顔を持っています。

ヴァレンティア麻布 1101での生活は、まるで映画のワンシーンのように色彩豊かで、あなたの心を豊かにしてくれるでしょう。この物件があなたの新しい生活の出発点となり、幸せに満ちた日々を送るための舞台となることを、心から願っています。さあ、ヴァレンティア麻布 1101があなたをお待ちしています。新たな物語の幕開けを、ぜひともご一緒に。

バイブルスコア

バイブルスコア: 62.6

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：175,000〜195,000円程度	管理費	予想金額：7,000〜11,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	37.14㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK10.5帖洋室5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ヴァレンティア麻布	築年月	2017年1月
所在地	東京都港区南麻布1-7-28
交通	東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩4分都営地下鉄大江戸線麻布十番駅徒歩4分東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩10分都営地下鉄三田線白金高輪駅徒歩10分
総戸数	36戸	総階数	地上13階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震