ヴァレンティア麻布 703【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月11日)

2023年11月10日
2025年8月11日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：155,000〜175,000円程度	管理費	予想金額：7,000〜11,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	37.97㎡
初期費用概算（参考）	目安：632,500〜732,500 円	みなし賃料（月額・参考）	174,781〜194,781 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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ヴァレンティア麻布 703の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ヴァレンティア麻布 703。この名前を耳にした瞬間、まるで一篇の詩が心に描かれます。貴方の新たな生活が始まる場所が、ここに存在することを知らずに過ごしていたのかもしれません。東京都港区南麻布1-7-28に佇むこの美しい物件は、まさに都会のオアシス。最寄駅である東京メトロ南北線麻布十番駅からわずか徒歩4分という位置にありながら、時の流れが静かに感じられる空間へと誘ってくれます。

703号室の扉を開…ヴァレンティア麻布 703。この名前を耳にした瞬間、まるで一篇の詩が心に描かれます。貴方の新たな生活が始まる場所が、ここに存在することを知らずに過ごしていたのかもしれません。東京都港区南麻布1-7-28に佇むこの美しい物件は、まさに都会のオアシス。最寄駅である東京メトロ南北線麻布十番駅からわずか徒歩4分という位置にありながら、時の流れが静かに感じられる空間へと誘ってくれます。

703号室の扉を開けると、広がるのは37.97㎡の世界。洋室は5.3帖、そして心を豊かにするLDKは8.7帖。まるで夢のような場面が目の前に広がります。大きな窓からは、朝日がその優しい光を差し込み、部屋を温かく包み込むことでしょう。日が昇るたびに、貴方の心も新たな希望で満たされていくのを感じることでしょう。

ヴァレンティア麻布 703には、あらゆる魅力が詰まっています。エレベーターでの上昇はまるで、人生の階段を登るよう。オートロックの扉が貴方を守り、安心感が広がります。また、宅配ボックスがあるため、忙しい毎日でも大切な荷物が無事に届けられるのです。この場所は、ただの住まいではなく、貴方の人生の舞台装置。心地よい静寂の中で、好きな本を手に取ったり、香ばしいコーヒーの香りに包まれながら、心のゆとりを感じる瞬間が待っています。

この地はまた、歴史と文化が息づいています。麻布十番の街を歩けば、老舗の蕎麦屋や和菓子店が軒を連ね、四季折々の風情を楽しめることでしょう。近所の小道を歩くたびに、どこからともなく漂うお茶の香りが、まるで時間を遡る旅のように思わせてくれます。そして、近隣にはアートギャラリーやカフェが点在し、文化的な刺激が心を満たしてくれることでしょう。

まさに映画のワンシーンのような生活が、このヴァレンティア麻布 703で待っています。夜の帳が降りると、窓から見える街の灯りは星空のように輝き、貴方の人生に新たな物語が加わっていくことでしょう。毎日の暮らしが、特別な瞬間に彩られていくのを感じるのです。風が窓から入る頃、ふわりと舞い上がる香りは、どこか懐かしく、また新たな出発を予感させます。

このヴァレンティア麻布 703は、生活そのものがアートであり、貴方の人生を豊かにするための舞台です。貴方の心にゆっくりと寄り添いながら、素晴らしい思い出を創り上げる準備ができています。さあ、新たな一歩を踏み出してみませんか。豊かな生活が、ここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 29.3

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：155,000〜175,000円程度	管理費	予想金額：7,000〜11,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	37.97㎡
間取り	1LDK	大型収納
契約期間	2年	方角	東
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:5.3　LDK:8.7
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ヴァレンティア麻布	築年月	2017年1月
所在地	東京都港区南麻布1-7-28
交通	東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩4分都営地下鉄大江戸線麻布十番駅徒歩4分東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩10分都営地下鉄三田線白金高輪駅徒歩10分
総戸数	36戸	総階数	地上13階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震