ヴァレンティア麻布 502【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月11日)

2023年11月10日
2025年8月11日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：158,000〜178,000円程度	管理費	予想金額：7,000〜11,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	37.27㎡
初期費用概算（参考）	目安：475,000〜575,000 円	みなし賃料（月額・参考）	174,438〜194,438 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ヴァレンティア麻布 502の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ヴァレンティア麻布 502。この言葉を耳にした瞬間、貴方はまるで特別な映画のワンシーンに自ら飛び込んでいるかのような感覚に包まれることでしょう。東京都港区南麻布1-7-28の地に位置するこの高級賃貸物件は、まさに生活の舞台装置として、貴方を待ち受けています。

502という部屋番号は、まるで誰かの心の中にある大切な秘密の場所のように、貴方だけの特別な空間を約束してくれます。専有面積37.27㎡とい…ヴァレンティア麻布 502。この言葉を耳にした瞬間、貴方はまるで特別な映画のワンシーンに自ら飛び込んでいるかのような感覚に包まれることでしょう。東京都港区南麻布1-7-28の地に位置するこの高級賃貸物件は、まさに生活の舞台装置として、貴方を待ち受けています。

502という部屋番号は、まるで誰かの心の中にある大切な秘密の場所のように、貴方だけの特別な空間を約束してくれます。専有面積37.27㎡というコンパクトながらも、間取りは1LDK。これにより、5帖の洋室と10.5帖のLDKが、まるで親密な友人同士のように心地よく寄り添っています。そこに流れる空気は、洗練されたデザインが生み出すシンプルさと温もりを兼ね備えており、貴方の五感を優しく刺激することでしょう。

西向きの部屋は、毎日沈みゆく夕日を慈しむことができる特権を与えてくれます。薄紫色に染まる空を背景に、黄金色の光が部屋に溢れ、心を落ち着かせるような優雅な瞬間を演出します。その時、心のどこかに隠れている日々のストレスが、ふわりと解き放たれるのを感じることでしょう。

ヴァレンティア麻布 502には、ただの居住空間以上のものが詰まっています。エレベーターで静かに上がり、オートロックを通過するたびに、この特別な場所に住む特権を実感することでしょう。TVモニターホンを通して訪れる友人や家族の姿を確認し、笑顔で迎え入れる日常は、まさに珠玉のひとときです。

そして、宅配ボックスの存在は、現代的な暮らしに不可欠なアクセントを与えてくれます。大切な荷物が届いたとき、その瞬間の興奮を感じながら、驚きと喜びを分かち合えるのです。敷地内のゴミ置き場や駐輪場も、生活をよりスムーズにし、貴方の時間を大切にする助けとなるでしょう。

東京メトロ南北線の麻布十番駅から徒歩4分という立地は、都会の喧騒から少し離れた落ち着いた環境を提供し、貴方の心を開放します。周辺には歴史的な建物や文化的なスポットが点在し、毎日の散歩が新たな発見の旅に変わります。例えば、近くの美術館に立ち寄ったり、静かなカフェで香り高いコーヒーを楽しんだりすることが、日常のルーティンとなり、貴方の暮らしに彩りを添えるでしょう。

ヴァレンティア麻布 502は、ただの住まいではなく、貴方自身を表現するキャンバスであり、生活をアートに昇華させる場所です。この空間で日々を紡ぎ、人生という大作を描いていく、その瞬間が貴方を待っています。さあ、この特別な場所で、新しい物語を始めてみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 23.9

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：158,000〜178,000円程度	管理費	予想金額：7,000〜11,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	37.27㎡
間取り	1LDK	大型収納
契約期間	2年	方角	西
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:5　LDK:10.5
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ヴァレンティア麻布	築年月	2017年1月
所在地	東京都港区南麻布1-7-28
交通	東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩4分都営地下鉄大江戸線麻布十番駅徒歩4分東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩10分都営地下鉄三田線白金高輪駅徒歩10分
総戸数	36戸	総階数	地上13階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震