ラ・トゥール芝公園アネックス 509【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月14日)

2024年11月20日
2025年8月14日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：510,000〜530,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	85.16㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,702,500〜1,802,500 円	みなし賃料（月額・参考）	535,677〜555,677 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ラ・トゥール芝公園アネックス 509の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

「ラ・トゥール芝公園アネックス 509」。この響きは、まるで朝の陽光が優しく降り注ぐ中で、心地よい風があなたの頬を撫でる瞬間のように、特別な空間を約束します。東京都港区芝3-8に位置するこの高級賃貸物件は、ただの住居ではありません。あなたの新たなライフスタイルを創造するための舞台です。

509号室は、低層の静けさに包まれつつも、洗練された都市景観を楽しめる恵まれた場所にあります。専有面積85.1…「ラ・トゥール芝公園アネックス 509」。この響きは、まるで朝の陽光が優しく降り注ぐ中で、心地よい風があなたの頬を撫でる瞬間のように、特別な空間を約束します。東京都港区芝3-8に位置するこの高級賃貸物件は、ただの住居ではありません。あなたの新たなライフスタイルを創造するための舞台です。

509号室は、低層の静けさに包まれつつも、洗練された都市景観を楽しめる恵まれた場所にあります。専有面積85.16㎡という広さは、まるで贅沢な布で包まれた夢のような空間を提供してくれます。20.6帖のLDKは、まさに「家族の物語が始まる場所」。広々としたリビングに立つと、心の奥からわき上がる温かな感情が満ち溢れ、友人たちとの語らいや家族との笑い声が響く姿が目に浮かびます。そして、キッチンから漂う香ばしいハーブの香りが、食卓を囲むみんなの心を一層温かく包み込みます。

洋室8帖、洋室6帖と、プライベートな空間も充実しており、それぞれの部屋はあなたの個性を映し出すキャンバス。静かな時間を楽しむ読書や、心安らぐ音楽に耳を傾ける瞬間は、まるで絵画のように美しい情景を思い起こさせます。オートロックやTVモニターホンなどの安全な設備が、あなたの生活をしっかりとサポートし、安心な暮らしを実現します。

周囲には、都営地下鉄三田線の芝公園駅が徒歩2分という利便性の高いアクセスがあり、文化や歴史が薫るエリアに身を置くことができます。近隣には、歴史的な名所や美しい公園が広がり、四季折々の表情を楽しむことができるのです。特に桜の季節には、心躍る花見を楽しむことができ、その瞬間、あなた自身も自然の一部としてその光景の中に溶け込むことでしょう。

さらに、ラ・トゥール芝公園アネックスには、フィットネスやラウンジ、フロントサービスなど、充実した共用施設も完備されています。ここでの生活は、まるで映画のワンシーンのように、あなたの心を豊かに彩ってくれることでしょう。朝のコーヒーをラウンジで楽しんだり、夕暮れ時にフィットネスで体を動かしたり、日常の一時一時が特別な体験に変わっていきます。

この物件は、あなたを迎え入れる準備が整っています。「ラ・トゥール芝公園アネックス 509」で、新しい生活の物語を紡いでみませんか。ここから始まる日々が、あなたにとってかけがえのない出会いと発見をもたらしますように。あなたの人生に、特別な一章が加わる瞬間が、もうすぐ訪れます。

バイブルスコア

バイブルスコア: 47.8

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：510,000〜530,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	85.16㎡
間取り	2LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	3年間	方角	北
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約 3年間
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	可　敷金1ヶ月積み増し	間取り内訳	LDK20.6帖洋室8帖洋室6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ラ・トゥール芝公園アネックス	築年月	1999年3月
所在地	東京都港区芝3-8
交通	都営地下鉄三田線芝公園駅徒歩2分都営地下鉄大江戸線赤羽橋駅徒歩4分都営地下鉄三田線三田駅徒歩8分都営地下鉄浅草線三田駅徒歩8分
総戸数	56戸	総階数	地上7階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震