リーガランド神楽坂 402【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月10日)

2024年3月24日
2025年8月10日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：139,000〜159,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	30.06㎡
初期費用概算（参考）	目安：313,000〜413,000 円	みなし賃料（月額・参考）	153,458〜173,458 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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リーガランド神楽坂 402の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

リーガランド神楽坂 402。あなたの心を惹きつけるこの物件は、まるで物語の中から抜け出したかのような場所です。東京都新宿区筑土八幡町2-8に位置するこの住まいは、北の方向を向き、静寂に包まれた環境の中で、日常の喧騒から解放される特別なひとときを提供します。402号室のドアを開けると、まるで映画のシーンが日常に溶け込んだかのように、心躍る瞬間が待っていることでしょう。

玄関を一歩踏み入れると、豊か…リーガランド神楽坂 402。あなたの心を惹きつけるこの物件は、まるで物語の中から抜け出したかのような場所です。東京都新宿区筑土八幡町2-8に位置するこの住まいは、北の方向を向き、静寂に包まれた環境の中で、日常の喧騒から解放される特別なひとときを提供します。402号室のドアを開けると、まるで映画のシーンが日常に溶け込んだかのように、心躍る瞬間が待っていることでしょう。

玄関を一歩踏み入れると、豊かな自然の光が差し込み、壁を優しく撫でるように降り注ぎます。30.06㎡という空間には、5.5帖の洋室と7.2帖のダイニングキッチンが広がっており、あたかも広々とした庭のように感じられます。この住まいの中で、あなたのライフスタイルが花開くことを約束します。優雅に舞うカーテンの隙間から、心地よい風が吹き込み、まるで自然のメロディが耳に優しく響くようです。

さらに進むと、デザイナーズの美しい内装が目に飛び込んできます。洗練されたデザインとともに、オートロックやエレベーター、宅配ボックスといった先進的な設備も整っており、忙しい日常にも配慮されています。ここでの生活は、他のどことも違う特別な体験です。管理人の丁寧なシルクの手のぬくもりを感じながら、安心感に包まれて毎日を過ごせるでしょう。

朝起きたとき、あなたの嗅覚はキッチンから漂うコーヒーの香ばしい香りに目覚め、優雅な朝食の準備を始めるきっかけとなります。ダイニングスペースでは、友人や家族と共に過ごす時間が、まるで映画のワンシーンのように美しく、笑いと会話が絶えないひとときが生まれます。料理の香りが部屋中に広がり、その瞬間があなたの心を豊かにしてくれることでしょう。

この美しい「リーガランド神楽坂 402」は、周辺の歴史と文化も見事に融合しています。飯田橋駅から徒歩6分という立地は、東京メトロ東西線を利用して、都心の文化的なエッセンスを余すことなく享受することを可能にします。新宿区の豊かな歴史やアートシーンに触れながら、充実した生活を送ることができるのです。

この特別な住まいで、あなたの人生は新たな章を迎えることになるでしょう。一日一日が、まるで小さな映画のように色鮮やかで、心の中に深く刻まれていくのです。さあ、あなたもこの素晴らしい空間で、人生の美しい物語を紡いでみませんか。リーガランド神楽坂 402で待っているのは、あなたの新しい未来です。

バイブルスコア

バイブルスコア: 98.7

レア物件です、すぐ仮押さえしましょう！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：139,000〜159,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	30.06㎡
間取り	1DK	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:5.5　DK:7.2
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	リーガランド神楽坂	築年月	2018年10月
所在地	東京都新宿区筑土八幡町2-8
交通	東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩6分東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩6分東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩6分 JR中央線飯田橋駅徒歩6分都営地下鉄大江戸線飯田橋駅徒歩6分
総戸数	19戸	総階数	地上4階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震