ＡＬＴＥＲＮＡ東池袋 407【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年5月21日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：133,000〜153,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.74㎡
初期費用概算（参考）	目安：183,000〜283,000 円	みなし賃料（月額・参考）	144,875〜164,875 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金33000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

ＡＬＴＥＲＮＡ東池袋 407の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ＡＬＴＥＲＮＡ東池袋 407は、まるで静寂のなかに秘められた宝石のように、都市の喧騒からさりげなく距離を置きながら、あなたを自分の世界へと誘います。この407号室は、一歩足を踏み入れた瞬間、ありふれた日常が特別な映画のワンシーンに変わることを予感させます。

南向きの窓から注ぎ込む朝日が、部屋の隅々を金色に照らし、柔らかな光が心地よい温もりを運びます。その日の始まりを優雅に告げるかのように、ふわり…ＡＬＴＥＲＮＡ東池袋 407は、まるで静寂のなかに秘められた宝石のように、都市の喧騒からさりげなく距離を置きながら、あなたを自分の世界へと誘います。この407号室は、一歩足を踏み入れた瞬間、ありふれた日常が特別な映画のワンシーンに変わることを予感させます。

南向きの窓から注ぎ込む朝日が、部屋の隅々を金色に照らし、柔らかな光が心地よい温もりを運びます。その日の始まりを優雅に告げるかのように、ふわりと漂う新鮮な空気は、まるで新しいストーリーの幕開けを祝福しているかのようです。そして、あなたが大好きな香りのコーヒーを煎れ、洋室7.9帖の心地よい空間で、特別な一日を描き始めるのです。

自由な発想を持つ者にこそ、この空間は贈られます。25.74㎡の広さは、ゆったりとしたプライベート空間を提供し、想像力をかき立てる舞台となります。1K+WICという間取りは、物語の登場人物が必要とする全ての要素を備えています。ウォークインクローゼットには、あなたの魅力を引き立てる衣装が並び、どの服を選んでもその日が特別な日になることを約束します。

周囲には東京メトロ有楽町線東池袋駅が徒歩3分の位置にあり、そのアクセスの良さは、まるであなたの冒険心を後押しするような存在です。東京のランドマークや文化が息づく街並みは、まさに人生の素材を豊かにするスパイスとなります。その街の活気を感じながらも、帰る場所はあくまで自分の心の拠り所、ＡＬＴＥＲＮＡ東池袋 407です。

あなたの生活の一部となるこの物件には、TVモニターホンやオートロックなど、現代の生活に欠かせない装備が整い、安全で快適な暮らしを実現します。エレベーターで静かに移動する感覚や、宅配ボックスに届いた贈り物を開ける瞬間、まるで特別なサプライズをもらったかのような高揚感を感じることでしょう。敷地内のゴミ置場が清潔に保たれていることも、日常の小さな喜びです。

もしも、あなたが心地よい静寂の中で作業をしたり、インスピレーションを得たりしたいのなら、ＡＬＴＥＲＮＡ東池袋 407は理想的な場所です。時折、外から聞こえてくる街のざわめきが、あなたの創造性をかき立て、さまざまなアイディアが芽生えるきっかけとなることでしょう。夜が訪れると、窓の外に広がる都会のライトが、まるで星空のように輝き、あなたの心に新たな夢を映し出すのです。

この物件での日々は、まるで親しい友人が語りかけるように、その瞬間一瞬を大切にしてくれることでしょう。そう、ＡＬＴＥＲＮＡ東池袋 407は、ただの住まいではなく、あなたの人生の舞台であり、魅力的なストーリーを作るための出発点です。あなたの未来が、この空間でどのように彩られていくのか、想像するだけでワクワクしませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 50.3

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

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契約条件

賃料	予想金額：133,000〜153,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	25.74㎡
間取り	1K+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	洋室7.9帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	オルタナ東池袋	築年月	2022年12月
所在地	東京都豊島区南池袋2-36-12
交通	東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩3分東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩7分東京メトロ副都心線池袋駅徒歩7分東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩7分 JR埼京線池袋駅徒歩7分
総戸数	82戸	総階数	地上8階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震