オーパスホームズ白山 1002【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月13日)

2025年8月1日
2025年8月13日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：257,000〜277,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	52.31㎡
初期費用概算（参考）	目安：265,000〜365,000 円	みなし賃料（月額・参考）	278,000〜298,000 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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〇仲介手数料無料キャンペーン

オーパスホームズ白山 1002の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

オーパスホームズ白山 1002は、まるで優雅な音楽の調べが聞こえてくるかのような、魅力と品格を兼ね備えた空間です。東京都文京区向丘1-7-12に位置し、南西を向いたこの物件は、まるで夕日の余韻を楽しむために設計されたかのように、自然光をたっぷりと取り込んでいます。オーパスホームズ白山 1002に足を踏み入れると、きらびやかなシャンデリアがあなたを迎え入れ、まさに特別な日々が始まる予感が漂います。
…オーパスホームズ白山 1002は、まるで優雅な音楽の調べが聞こえてくるかのような、魅力と品格を兼ね備えた空間です。東京都文京区向丘1-7-12に位置し、南西を向いたこの物件は、まるで夕日の余韻を楽しむために設計されたかのように、自然光をたっぷりと取り込んでいます。オーパスホームズ白山 1002に足を踏み入れると、きらびやかなシャンデリアがあなたを迎え入れ、まさに特別な日々が始まる予感が漂います。

専有面積52.31㎡のこの家は、1LDK+WICという間取りで、心地よい空間を提供します。LDKの11.6帖は、家族や友人が集まる温かな場所。ここでは、食卓を囲みながら、香ばしい料理の匂いと共に笑い声が響くことでしょう。キッチンから立ち上る湯気が、今夜の特別なディナーへの期待を高めてくれます。その瞬間、料理の香りは、まるで家庭の温もりの象徴のように漂い、あなたの心を包み込むでしょう。

そして、オーパスホームズ白山 1002の窓を開ければ、文京区の緑豊かな景色が広がります。小鳥のさえずりが、日常の疲れを忘れさせてくれる特効薬となり、心を癒してくれます。南西に面した陽射しは、午後のティータイムを優雅に演出し、あたたかな光があなたの頬を優しく撫でることでしょう。その時、甘い紅茶の香りが漂ってきて、心と体がリフレッシュされる瞬間を感じることができるのです。

オーパスホームズ白山 1002は、最新の設備が整っています。TVモニターホンでの安心感は、まるで親友が遊びに訪れるのを待つかのような穏やかさをもたらします。エレベーターで静かに上がる瞬間、まるで特別な空間へと向かう旅路を思わせるかのようです。例えば、自転車やバイクを安心して駐輪できるスペース、自宅で宅配が受け取れる利便性は、居住者の毎日を美しく彩るポイントとなります。

また、オーパスホームズ白山 1002の周囲には、歴史と文化が息づく環境が広がっています。近くには東京大学があり、知識の宝庫があなたの生活に新たな刺激を与えてくれることでしょう。文化的なイベントやアートに触れ合える機会も多く、創造的なインスピレーションを与えてくれます。

このように、オーパスホームズ白山 1002は、居住空間そのものがアートとしてあなたに物語を語りかけてきます。まるで贅沢な映画のワンシーンのように、日々の生活が特別な瞬間に変わっていくのを感じます。こうした贅沢な毎日は、あなた自身を高め、心を豊かにしてくれることでしょう。オーパスホームズ白山 1002で、新しい生活が展開される瞬間を、ぜひ体験してみてください。あなたの物語が、ここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 61.7

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：257,000〜277,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	52.31㎡
間取り	1LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	オーパスホームズ白山	築年月	2000年1月
所在地	東京都文京区向丘1-7-12
交通	東京メトロ南北線東大前駅徒歩5分都営地下鉄三田線白山駅徒歩5分東京メトロ南北線本駒込駅徒歩6分
総戸数	51戸	総階数	地上11階地下1階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震