オーパスホームズ白山 303【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2024年4月14日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：224,000〜244,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	52.31㎡
初期費用概算（参考）	目安：133,500〜233,500 円	みなし賃料（月額・参考）	242,948〜262,948 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金234000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

オーパスホームズ白山 303の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

オーパスホームズ白山 303。北風が優しく街を撫でる頃、あなたを迎えるのは、この魅力的な住まいです。ここはただの居場所ではなく、日々のドラマが展開される舞台。歩みを進めるたび、心が躍動する感覚を覚えます。303号室という名の小宇宙は、あなたのストーリーの始まりの場所なのです。

南西の光が差し込むこの空間は、52.31㎡という広さの中に、あなた自身の人生を映し出す鏡のようです。入ると、まず感じるの…オーパスホームズ白山 303。北風が優しく街を撫でる頃、あなたを迎えるのは、この魅力的な住まいです。ここはただの居場所ではなく、日々のドラマが展開される舞台。歩みを進めるたび、心が躍動する感覚を覚えます。303号室という名の小宇宙は、あなたのストーリーの始まりの場所なのです。

南西の光が差し込むこの空間は、52.31㎡という広さの中に、あなた自身の人生を映し出す鏡のようです。入ると、まず感じるのは柔らかい光。8.9帖のリビングダイニングは、心地よい歓声を交わす家族の時間や、友人との楽しいひと時を包み込む、広々とした舞台です。一歩足を踏み入れれば、香ばしいコーヒーの香りが漂い、心地よい音色が耳に届き、必然的に笑顔がほころびます。キッチンは2.5帖のスペースにコンパクトに収められ、あなただけの美味しい物語を紡ぐ場所。大切な人たちに、自分が愛情を込めて作った料理の数々を振る舞う喜びを、ここで体験してください。

8.8帖の洋室は、夜の静けさに包まれ、あなたの心をやさしく抱きしめる空間。ここでは、好きな本を手に取り、柔らかな布団に身を委ねて、日常の喧騒から解放される贅沢なひとときを過ごすことができるでしょう。窓から見える景色は、まるで絵画のように四季折々の色合いを見せてくれます。

オーパスホームズ白山 303は、ただの住まいではありません。エレベーターやオートロック、宅配ボックスといった便利な設備が整うこの空間は、あなただけの特別な時間を守る騎士のように、日々の生活を見守ります。敷地内のゴミ置場や駐車場も完備されており、安心して快適に過ごすことができる環境が整っています。

また、周囲には東京メトロ南北線の東大前駅が徒歩5分という立地。アクセスの良さは、まるであなたの日常に魔法のような便宜をもたらし、忙しい毎日の中で、どこか特別な場所へと心を旅させる道しるべとなります。近くには歴史や文化が息づく文京区が広がり、散歩を楽しむことで街の息遣いや歴史を感じることができるでしょう。アートや文学、古き良き文化が色濃く残るこの地で、日々の生活がまるで名作映画のワンシーンのように豊かに彩られることでしょう。

オーパスホームズ白山 303。この場所で織りなす日常は、あなたの心に刻まれ、夢のような日々を紡いでいくことでしょう。どうか、この新しい生活の扉を開けて、ご自身の物語をここから始めてみてはいかがでしょうか。あなたの物語は、ここから始まるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 88.9

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このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：224,000〜244,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	52.31㎡
間取り	1LDK	大型収納
契約期間	2年	方角	南西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:8.8　LD:8.9　K:2.5
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	オーパスホームズ白山	築年月	2000年1月
所在地	東京都文京区向丘1-7-12
交通	東京メトロ南北線東大前駅徒歩5分都営地下鉄三田線白山駅徒歩5分東京メトロ南北線本駒込駅徒歩6分
総戸数	51戸	総階数	地上11階地下1階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震